【正文】 或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。 、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。任何第三人不得非法干預(yù)。 、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。 ，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。 ，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。 ，可供當(dāng)事人約定。還有部分條款可供當(dāng)事人選擇。 ，當(dāng)事人可以對條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容視為本合同約定內(nèi)容。 、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。 ，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記、備案。 ，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致。在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件。 、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。 深圳市房屋租賃管理辦公室制 房地產(chǎn)租賃合同登記須知 一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記需提交的資料。 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。 出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照。 法定代表人證明書原件。 法定代表人身份證及授權(quán)委托書原件。 出租人身份證明或者法律資格證明。 如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。 房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明。共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。 房地產(chǎn)租賃合同。 二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明： 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。 地區(qū)門面租賃合同格式篇九 出租人： 承租人： 為維護(hù)甲乙雙方簽約的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下租賃合同條款，以資共同遵守。 一、甲方所有的第二號門面同意出租給乙方經(jīng)營，自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限計 個月。 二、租賃金額為元，押金元。合同生效日乙方一次性付給甲方。 三、租賃期限內(nèi)，乙方不得中途退租或私自轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓無效。 四、甲方用水、電設(shè)施設(shè)備已到位，由乙方掌握使用，并按表計價計費(fèi)，具體付費(fèi)方式：用水計費(fèi)由總表戶代收代繳自來水公司，用電以月計費(fèi)由甲方代收代繳供電部門。 五、乙方不得擅自改變房屋原貌和損壞房屋結(jié)構(gòu)，對甲方現(xiàn)有的各項設(shè)備、設(shè)施乙方有保管和維護(hù)義務(wù)。乙方如需裝飾裝修門面須經(jīng)甲方認(rèn)可，其一切費(fèi)用自理，甲方不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。 六、本合同一旦到期自行失效，如需續(xù)租，乙方必須提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后并按當(dāng)時市場同等經(jīng)濟(jì)價值，重新簽訂合同。 七、本合同期限內(nèi)，甲乙雙方都應(yīng)自覺履行以上合同條款，如一方違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表蓋章或簽字生效。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 地區(qū)門面租賃合同格式篇十 出租方：_________________ 承租方：_________________ 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租店面商鋪?zhàn)潲愃兴w開發(fā)區(qū)張村88號三間店面，120平方米及后面3間。 二、租賃期限：租賃期為7年，從20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40萬，分兩次付清，20__年4月16日付商鋪?zhàn)饨?0萬，明年過年前付余下商鋪?zhàn)饨?0萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。 四、在合同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。 五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。 六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修。要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。 七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。 甲方：____________乙方：____________ _______年_______月_______日_______年_______月_______日 地區(qū)門面租賃合同格式篇十一 租方姓名 身份證號碼： 電話： 業(yè)主姓名 身份證號碼： 電話： 甲方同意將租給乙方。 租金為每月人民幣元。付款方式共計元。 租期從________年____月____日至________年____月____日為止。 乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。 甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。 電表度數(shù)： 水表噸數(shù)： 房租提前天預(yù)付。 退房提前天告知。 水電設(shè)備押金元。 其他事項約定： 甲方簽字： 乙方簽字： 日期： 地區(qū)門面租賃合同格式篇十二 出租方身份證地址、號碼： 承租方身份證地址、號碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： ： 路 弄 號 室。房型規(guī)格 。居住面積平方 米。 ： a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱： ：甲方同意乙方租用 年。自 年 月 日起至 年 月 日。 ：每月 元人民幣。 ：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計 元人民幣。 、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的。 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天。 連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。 、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。 ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。 ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 出租方： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 38 / 38