【正文】 然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第七條 轉租 乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。 第八條 水電氣 乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。 租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據(jù)國家水、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行。 根據(jù)水、電、氣供應部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。 如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。 第九條 物業(yè)管理 乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。 乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。 第十條 合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災以及其他自然災害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方交付的房屋經(jīng)有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達 0日以上的。 因乙方欠繳各項費用達 日以上的或金額累計達 萬元以上的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。 擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。 利用該房屋從事違法活動的。 本合同規(guī)定的其他情形。 第十一條 違約責任 在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的 0%支付違約金，且已支付款項不予退還。 甲方有本合同第十三條第款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。 乙方有本合同第十三條第款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。 乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。 因不可抗力因素或政府行為導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。 乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。 第十三條 其他約定事項 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 出租方： 承租方：: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 簽訂地點： 簽約時間： 年 月 日 委托武漢市房屋出租合同篇十四 甲方： 乙方： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議： 第一條 ，并以現(xiàn)狀為準。 第二條 出租房屋坐落于 號路邊，房屋建筑面積 平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 第三條 房屋租金每年 千元整，每年支付一次。自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。 第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。 第五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 委托武漢市房屋出租合同篇十五 本合同雙方當事人： 出租方：孔建敏 承租方： 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋坐落及面積 甲方同意將其坐落于杭州天目山路46號714室出租給乙方。 第二條 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為寫字樓使用。 在租賃期間內(nèi)，乙方在未事先征得甲方的書面同意情況下，不得改變房屋使用用途或者轉租。 第三條 租賃期限 租賃期限自20xx年3月31日至20xx年3月30日止，共計叁年。 第四條 租金及支付方式 該房屋租金按40000元/年計。 租金按季支付，先付后用。另付押金4000元，租房終止，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方， 不計利息。 請在每季到期前15天將租金打入甲方指定賬戶。 第五條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1. 物業(yè)管理費。 第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第七條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 簽訂日期： 簽訂日期： 委托武漢市房屋出租合同篇十六 出租方：____________身份證：_________________________________________ 承租方：____________身份證：_________________________________________ 根據(jù)《民法典》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。 二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。 每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支付全___租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。 如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。 乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租累計一個月以上的。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：________乙方：_________________年____月_____日 委托武漢市房屋出租合同篇十七 甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________ 根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。 第一條 甲方自愿將__________轉租給乙方使用，租期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥_______元，_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金￥_______元，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥_______元尾款在乙方交房給丙方之日起，丙方直接和甲方改簽協(xié)議成功當日內(nèi)，一次性付清余款￥_______元 第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營，協(xié)議到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃協(xié)議。 第三條 由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。 第四條 甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。 第五條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙三方各_______份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥_______元以外，并償還丙方違約金￥_______元。 甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________ 聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日 52 / 52