【正文】 的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金。 乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。 ，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。 八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 。 。 九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。 十、本合同于年月日在北京簽訂。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。 甲方：乙方： 代理人：代理人： 三居室商品房購買合同篇十二 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_________________________________________________________ 注冊地址：_______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________ 委托代理機構(gòu)：__________________________________________________ 注冊地址：______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 買受人：________________________________________________________ 姓名：__________________國籍______________ _______________________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 姓名：____________________國籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________電話：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。為______________________。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 ________________________________________________________________________________________。 第二條商品房銷售依據(jù)。 買受人購買的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。 ________________________________________________________________________________________。 第三條買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____________________________號房。 該商品房的用途為______，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上____層，地下________層。 該商品房陽臺是。 該商品房建筑面積共_____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。 第四條計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 _______________________________________。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定：___________________________。 雙方同意按以下原則處理： 面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款。 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__利率付給利息。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 面積誤差比=247。合同約定面積100% 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。 第六條付款方式及期限。 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理： 按逾期時間，分別處理 三居室商品房購買合同篇十三 合同雙方當(dāng)事人：______________________________________________________ 出賣人：______________________________________________________________ 注冊地址：____________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________________ 法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________ 郵政編碼：____________________________________________________________ 委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________ 身份證號碼：__________________________________________________________ 郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________ 委托代理機構(gòu)：________________________________________________________ 注冊地址：____________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________ 代理機構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：______________________________ 法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________ 郵政編碼：____________________________________________________________ 買受人：______________________________________________________________ 姓名：__________________________________________ 國籍：________________________________________________________________ 號碼：________________ 聯(lián)系地址：____________________________________________________________ 郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________ 姓名：____________________國籍：________________ 聯(lián)系地址：____________________________________________________________ 郵政編碼：____________電話：__________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權(quán)。為___________________________________________________。 該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，_________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________。 第二條商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_______________，商品房預(yù)售許可證號為_______________