【正文】 期限　　甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方將首付款 萬元存入服務(wù)中心專用賬戶?！　∈Ｓ喾靠钣梢曳缴暾?qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶?！　∪绻y行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在 天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶　　產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶?！　∫曳椒e極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金?！　〕^ 天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。　　乙方逾期支付尾款超過 天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金?！　〉诹鶙l 稅、費(fèi)分擔(dān)　　甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ?！　∪绻环?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān) 元的違約金。　　第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下?！　∪绻追接馄诓粎f(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金?！　〉诎藯l 房屋交付　　甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方 天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方　　甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清?！　〖追接馄诮桓斗课莸?，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之 支付違約金。　　第九條 戶口遷出　　甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之 支付違約金?！　〉谑畻l 裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單　　甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的 □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金。　　甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。　　若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金?！　〉谑l 本合同一式 份，由雙方簽字后生效?！　≠u方： 買方：　　年 月 日 年 月 日　　新房屋買賣合同范文二　　甲方：　　身份證號(hào)碼： 電話：　　乙方：　　身份證號(hào)碼： 電話：新房買賣合同14　　甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：___________________________　　住址：___________________________聯(lián)系電話：__________________　　乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：___________________________　　住址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。　　第一條、甲方自愿將坐落于（建筑面積_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________，土地證號(hào)：__________________）的房產(chǎn)出售給乙方?！　〉诙l、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無抵押擔(dān)保?！　〉谌龡l、甲、乙雙方約定購房總價(jià)款為人民幣_(tái)________元，大寫_________元?！　〉谒臈l、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　〉谖鍡l、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。　　第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等?！　〉谄邨l、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。　　第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為_________元的虛假合同。　　甲方（賣方）：簽名（蓋?。________　　乙方（買方）：簽名（蓋?。________　　_________年_________月_________日新房買賣合同15　　甲 方：　　乙 方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方確認(rèn)　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū) 。建筑面積為 平方米?！　《⒎课輽?quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種：　　A、商品房。 B、已購公有住房。 C、中央在京單位已購公有住房?！　、經(jīng)濟(jì)適用房。E、其他類型房屋?！　∪?、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名： 共有權(quán)人姓名： 。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。 注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書?！　∷?、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：　?。骸　. 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： 銀行，抵押登記日期： ，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為： 至今未還貸款余額約人民幣 元整。　　五、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：　　。 。 。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實(shí)、有效，甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。　　第二條 乙方確認(rèn)　　乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任?！　〉谌龡l 房屋買賣成交價(jià)格　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣 元整。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣 元整￥ ?！　∩鲜龀山粌r(jià)款包括：房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及 ?！　〉谒臈l 付款方式：　　一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式：　　　　　　二、甲乙雙方約定：　　 個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購房款￥ 元整，其中包括購房定金￥ ，首付款￥ 。剩余房款￥ 元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。　　 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住?！　〉谖鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：　　一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。　　二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策，按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納。　　三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜?！　〉诹鶙l 房屋交付：　　甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：　　一、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房 屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時(shí)甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證?！　《?、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi) 用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　一、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。　　二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對(duì)乙方逾期付款行為有權(quán)追 究違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還?！　∪?、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)款千分之三的違約金，逾期超過十個(gè)工作日，守約方有權(quán)解除合同?！　〉诎藯l 爭議的解決辦法　　因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 生效及其它　　一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　《?、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分， 具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)?！　∪?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份　　第十條 補(bǔ)充條款　　甲 方： 乙 方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　通訊地址： 通訊地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　委托代理人： 委托代理人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：— 43 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —