【正文】 _________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產建筑面積________________平方米，備案號：_______________________,新檔案號：______________________________的房產轉讓給甲方?！　《?、轉讓價格為人民幣________________________元整，__________元整?！　∪⒌盅汉贤c借款合同辦理完之后，才可以辦理房產轉讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠借款及利息。　　四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權委托甲方處置該房產，乙方無條件為甲方名下的房產辦理備案直更手續(xù)及相應房地產銷售發(fā)票，然后再辦理此房產的轉讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行委托公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管?！　∥?、甲方于___________________________________,將抵押房產轉讓款人民幣 _______________________________￥________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據?！　×⑷绻曳皆谏鲜黾s定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房產，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止?！　∑?、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息，甲方不對上述房產辦理直更手續(xù)，不對該房產進行處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產，經甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產進行處置?！　“?、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產抵押給甲方，并到沈陽網進行網上備案手續(xù)及開具相應的房地產銷售發(fā)票，乙方承擔有關稅費用，備案合同及房地產銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應房產給乙方?！　【拧⒊霈F(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產轉讓合同》的約定，單方處置抵押房產解決。　　如果因乙方不能償還借款及利息時?！　∫曳接鲋卮蠹膊?、死亡、失蹤?！　∑渌阋詫е虏荒馨磿r履行還款付息義務的　　十、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決?！　∈弧⒈竞贤幌铝凶鳛楦郊?，只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發(fā)生法律效力：　　 房地產五證 現(xiàn)房屋使用者滕房承諾　　準住通知單 原房主購房證明　　借款用途還款來源抵押合同　　： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日房產轉讓合同14　　出賣方：簡稱甲方)、　　買受方：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3幢第層號房擁有的房產。甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產 權糾紛，由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置?！　〉诙l、上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整。其中甲方已辦按揭人民幣元整?！　∫曳揭淮涡愿督o甲方房產轉讓費人民幣元整?！　∫曳揭淮涡愿督o甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整?！　∫曳揭淮涡愿督o甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣元整。　　第三條、農行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息?！　〉谒臈l、辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續(xù)?！　〉谖鍡l、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方?！　〉诹鶙l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉诎藯l、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。　　出賣方：________________身份證號碼：__________________　　________________身份證號碼：__________________　　買受方：__________________身份證號碼：__________________　　經濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________　　見證在場人：_______________　　見證在場人：_______________　　見證在場人：_______________房產轉讓合同15　　頂讓方（乙方）： 身份證號碼：　　房東（丙方）： 身份證號碼：　　甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用?！　∷?、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　×⒓追綉搮f(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金?！　“?、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。　　甲方簽字： 日期：　　乙方簽字： 日期：　　丙方簽字： 日期：　　　　轉讓方： 工作— 32 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —