【正文】 步就支付哪一步的中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)。其四，要格外留心定金、訂金，預(yù)付款，違約金條款。如果是對(duì)方提供的為格式合同，那么，在簽訂合同前，最好請(qǐng)專業(yè)律師把關(guān)，修改、刪除合同中對(duì)己不利“霸王條款”，增加自身需要的條款，以達(dá)到利益*衡，降低糾紛、損失發(fā)生。房地產(chǎn)居間合同范文精選房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范文 (菁華1篇)（擴(kuò)展9）——房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款居間合同 (菁華1篇) 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款居間合同1委托人：_________受托人(居間人)：甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要資金，特委托乙方進(jìn)行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下融資委托合同條款：第一條：委托事項(xiàng)：甲方委托乙方就目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行融資，委托事項(xiàng)包括：對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查評(píng)估。對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和線下推廣。尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進(jìn)行談判，協(xié)助簽約。第二條：甲方對(duì)項(xiàng)目融資的要求和承諾：融資額度：人民幣_(tái)________萬(大寫人民幣_(tái)________元整)。融資期限：借款期限為：_________月，從_________日至_________日止，融資方式：民間借款或其他方式。融資利息：每月_________%以內(nèi)。第三條：甲方的其他約定甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項(xiàng)目上的工作進(jìn)展。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知融資項(xiàng)目的情況，不得隱瞞或虛報(bào)。甲方應(yīng)對(duì)乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內(nèi)作出書面答復(fù)。甲方應(yīng)配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕。甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)報(bào)酬。第四條：乙方的其他約定乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判。乙方有權(quán)按雙方合同約定收取服務(wù)報(bào)酬。乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項(xiàng)，則乙方不能擅做主張，應(yīng)征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復(fù)。乙方的主要工作：(1)成立項(xiàng)目專項(xiàng)融資小組，指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資。(2)到項(xiàng)目方實(shí)地考察，并進(jìn)行審慎調(diào)查。(3)根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項(xiàng)目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。(4)如需制作項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書，乙方應(yīng)協(xié)助，有關(guān)費(fèi)用另行商定。(5)對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人。(6)與貸款人進(jìn)行初步溝通和答疑。(7)協(xié)助甲方與貸款人等的談判。(8)根據(jù)實(shí)際情況需要，可以協(xié)助甲方安排簽約。(10)融資完成后進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān)系。(11)約定貸款期限屆滿，確需延長(zhǎng)期限的，協(xié)助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。第五條：服務(wù)期限自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。第六條：服務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式甲方根據(jù)融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。服務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為：融資金額__%__約定的資金使用月數(shù)。甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當(dāng)日支付給乙方。若甲方延長(zhǎng)資金使用期限的，應(yīng)于貸款人同意延長(zhǎng)當(dāng)日按照前述標(biāo)準(zhǔn)一次性向乙方支付延長(zhǎng)期間服務(wù)報(bào)酬。第七條：雙方的其他約定在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等均由甲方自行承擔(dān)。經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方書面確認(rèn)乙方的工作成果。第八條：違約責(zé)任若甲方不按本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。第九條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。第十條：甲方向乙方出具的《服務(wù)成果確認(rèn)書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán)代表人簽字之日起生效。第十二條：特別提示乙方已提請(qǐng)甲方注意對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范文 (菁華1篇)（擴(kuò)展10）——重慶市房地產(chǎn)交易居間合同范文 (菁華1篇) 重慶市房地產(chǎn)交易居間合同范文1這篇《重慶市房地產(chǎn)交易居間合同范文》是174。我為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助。以下信息僅供參考?。。≈貞c市房地產(chǎn)交易居間合同　　　　　編號(hào)：渝房中介（）字［200 ］第（?。┨?hào) 合同　　　　委托人（甲方）_________________________　　地址：_____________________　　身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）___________________　　電話：___________________　　　　受托人（乙方）：____________________　　注冊(cè)地址：____________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________　　資質(zhì)證書號(hào)：____________　　電話：______________　　　　根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：　　　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求　　所有權(quán)人________共有人________座落（區(qū)位）________________ 項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛(wèi)________陽臺(tái)________建筑面積________（）套內(nèi)面積________（） 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式　按建筑面積　按套內(nèi)建筑面積　按使用面積　　室內(nèi)設(shè)施或交易要求：　　二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”，不選打“”）　　　　委托意向： 出售 出租 置換 求購(gòu) 求租　　委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“”） 委托非委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托　　　　三、委托權(quán)限 甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。 　　　　四、限制交易的情況： 甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同?！　”凰痉C(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；　　屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；　　已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；　　共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；　　其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！　　　∥?、甲方應(yīng)遵守的約定：　　甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；　　按本合同的約定及時(shí)支付傭金；　　有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；　　乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；　　不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；　　甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任?！　　　×?、乙方應(yīng)遵守的約定：　　負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；　　有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；　　陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)； 在履約過程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假；　　有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；　　不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；　　乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。　　　　七、委托期限：　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。　　　　八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金?！　　　【?、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。　　　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金?！　　　∈?、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清?！　　　∈?、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有?！　　　∈⑦`約責(zé)任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：　　有虛假違法和糾紛的委托；　　未按規(guī)定支付傭金的；　　由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；　　超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；　　甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；　　未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的?！　　　∈摹⒓?、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“√” ） ：　　向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （ ）　　向_______人民法院提**訟 （ ）　　　　十五、其他約定： ____________________________________________________?！　　　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效?！　　　〖追剑ㄉw章）：　　法定代表人：　　　　乙方（蓋章）：　　法定代表人：　　委托經(jīng)辦人：　　注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：　　簽約地點(diǎn)：　　簽約時(shí)間：重慶市房地產(chǎn)交易居間合同范文— 39 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —