房地產(chǎn)項目居間合同(土地)-資料下載頁
2024-10-23 17:47本頁面
【正文】 項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居 間方的任務即視為完成。第二條 居間方義務1．居間方應積極認真地把委托方介紹給項目合作投資業(yè)主，并及時溝通情況。2．居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期跟進工作及投資策劃及溝通工作。3．居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4．居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的合作方的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條 委托方義務委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作 后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條 居間服務費 ：居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應支付______________________________給居間方，作為勞務報 酬，此勞務報酬為不含稅費用。：第五條 誠信原則 ，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費； 同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費；，居間方在此期間必須積極推動本項目的合作方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達成實質(zhì)性成交合 同；，委托方將不支付居間方任何費用；，推動與合作方的合同的簽訂。第六條 誠信原則1．如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2．如果委托方以相關企業(yè)或在_北京當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項目合作的的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3．本合同的有效期（委托期）為365天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。4．委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。第七條 合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第八條 爭議的處理1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第九條 違約責任違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方（蓋章）：____________ 居間方：（蓋章）：__________ 法人代表或委托代理人________ 法人代表或委托代理人_______ 聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：_________________ 電話：______________________ 電話：_____________________ ______年______月_______日 ____年______月_______日 簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
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