【正文】 訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑臈l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。　　第十五條本合同之日起生效。　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　『贤鞣疆?dāng)事人簽章　　出賣方：____________________買受方：____________________　　本人：__________本人：__________　　法定代表人：_____法定代表人：_____　　法定代理人：_____法定代理人：_____　　委托代理人：_____委托代理人：_____　　簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日　　簽于：______________________________　　日期：______年___月___日 房屋買賣合同 13　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在_________房產(chǎn)及車庫車位一起出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)、車庫、車位的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)、車庫、車位及附屬建筑物價(jià)值為人民幣：大寫_________元整即人民幣小寫：_________元。因乙方尚欠銀行購房貸款元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款后當(dāng)日即將房產(chǎn)、車庫及車位貸款還清，并在當(dāng)日配合乙方辦理上述諸產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時將購買上述諸產(chǎn)權(quán)的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款義務(wù)全部履行完畢。　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金：_________元整即小寫_________元，如甲方未將房產(chǎn)賣與乙方并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。　　四、甲方保證該房產(chǎn)、車庫、車位合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。保證上述諸權(quán)屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金_________元整。　　五、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，保證房屋、車庫、車位結(jié)構(gòu)完整符合使用條件。　　六、合同管轄地為連云港市海州區(qū)人民法院?！　∑摺⒈緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。　　八、附加條款：_________?！　〖追剑篲________乙方：_________　　身份證號：_________身份證號：_________　　住址：_________住址：_________　　聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________　　日期：_________日期：_________ 房屋買賣合同 14　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方?！　《?、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________ ?！　∪?、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________ 。　　四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款 ?！　∥?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！　×⒁曳街Ц妒赘犊詈?，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額?！　∑摺⒓追綉?yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等?！　“恕⒈竞贤炗喓?，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金，逾期______日視為毀約?！　【?、附加條款：　　__________________________________________?！　∈?、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　〖追剑篲_____________乙方：______________　　__________年_______月______日__________年_______月______日 房屋買賣合同 15　　出賣人（甲方）：_____________　　買受人（乙方）：_____________　　鑒于：　　甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；　　甲方愿意將房屋出賣給乙方；　　乙方愿意購買上述房屋；　　乙方已向甲方交付定金共_____________元整；　　本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理?！　「鶕?jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行?！　∫?、標(biāo)的房屋基本狀況　　位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號?！　粜停篲____________；建筑面積：_____________，套內(nèi)面積：_____________?！　”竞贤?xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　《⒎课輧r(jià)款　　房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。　　本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)?！　∪?、付款方式及期限　　甲乙雙方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；　　剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。　　四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。　　五、稅費(fèi)分擔(dān)約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　×?、違約職責(zé)　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之_____________的違約金。　　如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：　　a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失?！　、乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的_____________%向乙方支付違約金?！　∑?、爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　“?、個性約定　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。　　九、免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；　　不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”?！　∈⒈竞贤?jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效?！　∈⒈竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。　　十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件?！　〖追剑篲________________乙方：__________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________　　地址：___________________地址：____________________　　電話：___________________電話：____________________　　簽訂日期：_____________　　見證人：_____________— 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