房屋買(mǎi)賣(mài)合同集合7篇-資料下載頁(yè)
2025-04-12 22:45本頁(yè)面
【正文】 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6 立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng) 賣(mài) 方: 甲 方 買(mǎi) 方: 乙 方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：?！ 》课轄顩r（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)） 房屋座落： ，建筑結(jié)構(gòu)：多層磚混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)： 層，建筑面積（平方米），用途： 民用住宅?！ ≡摲课莸乃袡?quán)證號(hào)為：； 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為： 二、甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 三、甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)?！ ∷摹⒓追綉?yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。 五、雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十（10%）的違約金?！ ×⒔?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料。 七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！ “恕⒈竞贤?jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?！ 【拧⒈緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 十、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為： （以及之前約定的所有物品）?！ 〖追剑ㄙu(mài)方）： 身份證號(hào)： 住址： 電話： 年 月 日乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：住址： 電話： 年 月 日房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7 和房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的合同 買(mǎi)賣(mài)合同 是指出賣(mài)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人、買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類(lèi)合法性質(zhì)的房屋?！ ☆A(yù)約合同 是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者就雙方在一定期限內(nèi)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的協(xié)議，一般以“認(rèn)購(gòu)書(shū)”、“訂購(gòu)單”、“意向書(shū)”等形式表現(xiàn)，且多約定了定金。商品房預(yù)約合同一般包括雙方當(dāng)事人基本情況、房屋基本狀況、商品房總價(jià)款、簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同的期限、定金條款等內(nèi)容?！ ≠?gòu)房者簽訂預(yù)約合同可以防止其他買(mǎi)家搶購(gòu)自己中意的房屋，又能暫緩付款，以冷靜思考或籌措資金。開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)約合同可以鎖定購(gòu)房者，有利于按計(jì)劃售房。 預(yù)售合同 是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，承購(gòu)人支付定金或房屋價(jià)款的合同。商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售?！ ′N(xiāo)售合同 是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。廣義的商品房銷(xiāo)售合同包括了商品房預(yù)售合同。商品房銷(xiāo)售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，合同主要內(nèi)容包括:商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方違約責(zé)任等?！ ∥泻贤 ∈侵阜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房委托給中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售，并向中介機(jī)構(gòu)支付酬金的合同。中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)?！ ∞D(zhuǎn)讓合同 是指經(jīng)濟(jì)適用房所有者將經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價(jià)款的合同。經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證一定年限后，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府交納收益?！ ≠I(mǎi)賣(mài)合同 是指農(nóng)民將農(nóng)村自有居住性房屋轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價(jià)款的行為。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，涉及農(nóng)村宅基地的問(wèn)題，對(duì)合同效力需嚴(yán)格按法律規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)?！?17 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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