【正文】 人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上 　　承租人所欠各項費用達(dá)元以上 　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的 　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的 　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的 　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人 　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。 　　遇政府需要拆遷時。 　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 　　出租人遲延交付出租房屋個月以上 　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 　　第十三條違約責(zé)任： 　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： 　　提交________仲裁委員會仲裁 　　依法向人民法院起訴。 　　第十五條其他約定事項： 　　本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。 　　出租人：承租人： 　　住所：住所： 　　法定代表人：法定代表人： 　　居民身份證號碼：居民身份證號碼： 　　委托代理人：：委托代理人：： 　　電話：電話： 　　開戶銀行：開戶銀行： 　　賬號：賬號： 　　郵政編碼：郵政編碼： 　　鑒證意見：鑒證機(jī)關(guān) 　　鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人： 　　年 月 日房屋租賃協(xié)議書14 　　甲方姓名：_____________________ 　　乙方姓名：_____________________ 　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書： 　　一、房屋的坐落 、面積 、裝修及設(shè)施、設(shè)備：___________________________。 　　二、租賃期限：即________年___月___日至________年___月___日。 　　三、押金、租金及交納時間：租金押一付三，押金_____元，租金每月_____元，乙方應(yīng)每季度付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)__________時間付清。 　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如果在合同期限內(nèi)，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還。 　　七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。 　　甲方___________ 乙方：__________ 　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________房屋租賃協(xié)議書15 　　出租方： 　　地址： 　　法定代表人： 　　承租方： 　　地址： 　　法定代表人： 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　第一條：房屋位置 　　所租賃房屋位于 　　建筑面積平方米，免租金面積平方米。 　　第二條：租賃期限 　　租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失： 　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的； 　　承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益的； 　　承租人拖欠租金累計達(dá)兩個月的； 　　擅自改變房屋用途的； 　　承租方的噪音等污染超過出租方要求的。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。 　　第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用 　　第四條：租金及交納期限 　　月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。 　　承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。 　　第五條：租賃期間房屋修繕 　　所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。 　　承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。 　　租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。 　　第六條：違約責(zé)任 　　協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。 　　第七條：免責(zé)條件 　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第八條：爭議解決的方式 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請XX市仲裁委員會仲裁。 　　第九條：其他事項 　　協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。 　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。 　　本協(xié)議自年月日起生效，期限為年。 　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 　　出租方：XX市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心 　　法定代表人：（簽字）（蓋章） 　　承租方： 　　法定代表人：（簽字）（蓋章） 　　年月日 — 29 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —