【正文】 應按規(guī)定與轉租人簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 　　如轉租人造成物業(yè)及其附屬設施損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任。 　　第十三條所有權的變更 　　如甲方在租賃期內轉讓該房屋，應提前________________天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先于第三方購買。 　　如租賃期內房屋所有權發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。 　　第十四條合同的終止 　　經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任: 　　，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。 　　、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。 　　有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同: 　　。 　　，嚴重影響乙方使用。 　　，無法正常使用房屋。 　　。 　　:________________________________________________________________。 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋: 　　。 　　。 　　。 　　、改變或者損壞房屋主體結構的。 　　。 　　。 　　:________________________________________________________________。 　　第十五條違約責任 　　有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應按月租金的________________%向乙方支付違約金。 　　甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 　　租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的________________%支付違約金。 　　有本合同第十四條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應按月租金的________________%向甲方支付違約金。 　　如乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。 　　租賃期內，乙方如需提前退租，應通知甲方每月租金的________________%作為違約金。 　　如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，應按________________標準支付違約金。 　　其他:________________。 　　第十六條未經授權的合同代理 　　若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關事宜，甲方代理人和乙方應在甲方授權范圍內或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面認可，對甲方不具有法律效力。 　　第十七條合同爭議的解決 　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商或調解解決；協(xié)商或者調解不成的，應當依法向人民法院提起訴訟，或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　第十八條其他約定事項 　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲方執(zhí)________________份 　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。 　　出租人:________________ 　　乙方________________ 　　地址:________________ 　　地址:________________________________ 　　許可證號。:________________ 　　許可證號:________________________________ 　　法定代表人: 　　出租人代理人: 　　電話:________________________________________________ 　　地址:________________ 　　地址:________________________________ 　　日期________________　　房屋租賃協(xié)議書 篇19 　　出租方：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________ 　　承租方：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________ 　　甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。 　　甲方提供設備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機、電冰箱等。 　　房屋使用性質：_________________出租房屋的使用性質為___________。 　　乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 　　開戶銀行：_________________賬號：_________________抬頭：_________________ 　　乙方也可以現金方式支付給甲方。 　　租金：_________________年租金為元。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在__年__月__日前付清。 　　租金及支付方式：甲方直接收取。 　　乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。 　　當事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任； 　　本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。 　　押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。 　　1若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。 　　1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費用由乙方承擔。 　　1但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 　　1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 　　1租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 　　1本租房合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。 　　出租方簽章：_________________ 　　承租方簽章：_________________ 　　身份證號碼：_________________ 　　電話：_________________ 　　電話：_________________ 　　日期：　　房屋租賃協(xié)議書 篇20 　　出租方：_____ 　　承租方：_____ 　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下： 　　一、出租物業(yè)坐落地點： 　　XXXX物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。 　　二、租賃期限： 　　該物業(yè)租賃期由20__年1月15日至20__年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20__年1月15日。 　　三、租金及支付方式： 　　支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。 　　四、關于押金： 　　為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后，甲方應將押金無息全部退還給乙方。 　　五、權利與義務： 　　甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜。 　　乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。 　　未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。 　　乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。 　　租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 　　若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。 　　六、合同終止： 　　租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 　　乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 　　七、違約的處理： 　　甲乙雙方協(xié)商解決。 　　八、免責條款： 　　房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 　　由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。 　　九、合同的效力及糾紛解決： 　　本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。 　　本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。 　　出租方： 　　電話： 　　出租方： 　　電話： 　　辦公地址： 　　代表人： 　　代表人簽字： 　　簽約日期： — 45 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —