【正文】 房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：　　、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股?！　。瑩p害公共利益。　　，賠償違約金并且押金不退。　　。　　，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　第三條租金和租金交納方式　　，租金交納方式為：押付，租金總計(jì)：人民幣元整?！　。曳阶饨鸾患{方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期:，?！　　Ｈ鐭o故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金?！　。喝嗣駧?，　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谒臈l各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費(fèi)?！　　！　?、寬帶費(fèi)元/年?！　?。　　。　　出租期間，以上費(fèi)用由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〉谖鍡l租賃期間房屋修繕　　，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。　　。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　?，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更　　，提前1個(gè)月通知乙方，合同30天后終止?！　?，須在1個(gè)月前通知乙方，合同30天后終止。　　，否則支付一個(gè)月房租的違約金?！　?，需提前45天通知甲方。　　，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。　　第七條違約責(zé)任　　，返還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金?！　。?fù)責(zé)償付違約金元。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　?，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉诰艞l合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)10日的。　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：　　不按照約定支付租金達(dá)10日的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾?。　　第十條爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l其他約定事項(xiàng)　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的39。有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑l本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤Ш螅p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方：乙方：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　開戶銀行：　　銀行帳號(hào)：　　簽訂日期：建委房屋租賃合同6　　出租方：________________，身份證號(hào)：________________　　承租方：________________，身份證號(hào)：________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、房屋基本情況?！　〖追綄⑽挥赺_______的住房出租給乙方?！　〉诙l、房屋用途?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l、租賃期限?！　∽赓U期限自________年________月________日至________年________月________日止，租期為一年?！　〉谒臈l、租金?！　≡摲课菽曜饨馂開_______________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目?！　〉谖鍡l、付款方式?！　∫曳较戎Ц栋肽曜饨鸷鸵记г航鸾o甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_______________元整，剩余租金于________年________月________日前全部結(jié)清?！　〉诹鶙l、交付房屋期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償?！　∽赓U期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诰艞l、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?！　〖追街回?fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?！　〉谑畻l、房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方________元整作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。　　第十條、租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。　　乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。　　第十一條、違約責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑l、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　第十三、條其他約定　　房屋內(nèi)有如下物品：　　家電：________32寸電視機(jī)1臺(tái)。________電冰箱1臺(tái)。________洗衣機(jī)1臺(tái)，有線電視機(jī)頂盒1個(gè)，無線路由器1個(gè)。　　家具：床鋪二個(gè)。鞋柜1個(gè)，液化氣鋼瓶1個(gè)，單頭爐具1個(gè)。　　當(dāng)前的水、電等表狀況：　　水表現(xiàn)為：________度。電表現(xiàn)為：________度?！　〉谑臈l、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑鍡l、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲_______________ 乙方：________________　　________年________月________日________年________月________日　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________ 39 / 39