【正文】 ▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎馕輧?nèi)包含家具、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。　　第三條 租賃期限　　租賃期共 ，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回。　　第四條 租金和租金交納方式　　甲乙雙方議定租金____________元/月，租金交納方式為：押付，租金總計(jì)：人民幣____________元整（￥ ）。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付?！　〉谄邨l 出租方與承租方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，提前_____月通知乙方，合同天后終止?！　∫曳竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 。　　第三條 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年個月?！　。ǘ┭航穑喝嗣駧?元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾?。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。甲方應(yīng)于年月　　日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉谖鍡l其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，　　由乙方承擔(dān)：　　水費(fèi)　　電費(fèi)　　電話費(fèi)　　電視收視費(fèi)　　供暖費(fèi)　　燃?xì)赓M(fèi)　　物業(yè)管理費(fèi)　　房屋租賃稅費(fèi)　　衛(wèi)生費(fèi)　　上網(wǎng)費(fèi)　　車位費(fèi)　　室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)日的。 其他法定的合同解除情形。第十條合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。房屋建筑面積___　　__平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證?！　。瑩p害公共利益。各期租金支付日期:?！　　＜追綄Ψ课菁捌湓O(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　，返還乙方相應(yīng)時間的租金?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　≡摲课萦猛緸樽赓U住房，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉诹鶙l、交付房屋期限。因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償?！　∽赓U期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃?！　〉谑?、條其他約定　　房屋內(nèi)有如下物品：　　家電：________32寸電視機(jī)1臺。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個?！　〉谑粭l、違約責(zé)任?！　〖追街回?fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　≡摲课菽曜饨馂開_______________元整。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∩米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的。　　，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付一個月租金的違約金。　　，須在1個月前通知乙方，合同30天后終止。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉谒臈l各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費(fèi)。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　?，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)　　日的。?　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前　　日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　》课輽?quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：　　或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　第八條 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉诹鶙l 房屋維護(hù)及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安、衛(wèi)生方面的安全條件；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　〉谑畻l 合同解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〕滓译p方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　⌒蘅樂课菔羌追降牧x務(wù)。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股　　利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益　　拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的，賠償違約金并且押金不退。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢撼凶夥剑ㄒ曳剑┖炚拢骸　∽∷簒xx住所：xxx　　證照號碼：xx證照號碼：xx　　法定代表人：法定代表人：xx　　電話：委托代理人：xx　　出租方代理人（簽章）：xxx電話：xxxxx　　住所：xxx　　電話：xxx　　簽約時間：x年x月x日　　簽約地點(diǎn)：xx建委房屋租賃合同2　　出租方（甲方）：______________　　身份證：__________________　　聯(lián)系電話：________________　　承租方（乙方）：______________　　身份證：__________________　　聯(lián)系電話：________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谑邨l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決