實用的房屋出租合同4篇-房屋出租合同一定要加哪句話-資料下載頁
2025-04-12 22:21本頁面
【正文】 金_____元。） 判令訴訟費用由被告承擔?！ ∈聦嵟c理由： _____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于_____小區(qū)房屋，建筑面積_____平方米 （房產證號_____），租賃期共_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金總_____元整。甲方向乙方收取房屋保證金_____元?！ 『贤s定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋： ?。?）未經甲方同意轉租，轉借，拆改變動房屋結構； ?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動； （3）預期繳納按約定應當由乙方交納的各類費用； （4）下期房屋租金未提前一個月支付?！ 】墒窃谠嬉兰s將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一個月租金，經原告追討后補交上。 _____年_____月，又拖欠兩個月的租金，原告多次協調追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴?！ ≡嬉勒针p方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定，行使單方解約權，告知被告_____日后將收回該房產。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。時至今日，仍拒不將房產交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納?！ 【C上所述，被告的行為已嚴重侵犯了原告的合法權益。原告現依據雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第條之規(guī)定，請求貴院依法支持原告訴訟請求?！ 〈?致 人民法院 具狀人： _____年_____月_____日實用的房屋出租合同范文4 王小姐有一套房子想出租，她想知道出租房屋的時候需要注意哪些問題?如何防范一些不易調處的風險? 坐堂律師：上海市錦天城律師事務所律師 一般來說，租房合同必須約定的事項有：所出租房屋的具體信息，租房期限、租金、租金支付方式和支付時間、是否有定金、保證金、押金的約定等?！ 〉羞@些約定還遠遠不能解決租房中容易產生的問題，還需增加很多個性化的約定，例如：物業(yè)管理費，由哪一方承擔要約定清楚，如無約定，則由房東承擔?！ ∑渌€需約定清楚的有：水、電、煤氣、有線電視費、網絡安裝及使用費等公共事業(yè)費用的承擔。合同附件中列明房屋原有的電器及家具、設施設備的數量及使用狀態(tài)，并約定租賃期滿返還房屋時如有遺失或損壞的賠償措施。約定一定數量的保證金或押金，在退房時如無違約或其他糾紛全額計息或不計息返還，以預防某些房客一些惡意行為的風險。禁止房客的不良生活習慣，如不得有、吸毒，養(yǎng)貓養(yǎng)狗或深夜喧鬧等一些擾鄰的行為，如出現則可以解約?！ 〈送?，裝修房屋要遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)業(yè)主公約，約定退房時裝修設施設備的歸屬及價值如何補償等。不得將所承租房屋進行轉租、抵押，不得利用房屋從事經營活動?！ 〕鲎馊艘部筛鶕约旱囊筮M行一些合理的約定，但也應考慮承租人使用房屋享有正常的居住不受侵擾的權利，同時為了雙方均能順利達成合意并履行合同，故在合同約定時要盡可能公平合理。 14 / 14
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1