【正文】 安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！　〖追饺缥唇颖竞贤?guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣x元，累計不超過x個月的租金?！　∽赓U期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前x個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的x計算。　　租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。　　乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行?！　〉谑畻l乙方權利與義務　　乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任?！　∽赓U期間，如乙方需要退房，必須提前x個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的x計算。　　租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應繹有關部門批準方能施工?！　∫逊皆诜课輧鹊难b修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起x x日內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過x日，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。　　根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起x日內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期x日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后x同內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失?！　∽赓U期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起x日內應提出異議或與乙方協商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日起x日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長x，自x日期滿次日起計?！　∽赓U期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權?！　〉谑粭l違約責任　　任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約?！　∪魏我环皆谑盏綄Ψ降木唧w說明違約情況的書面通知后，應在x日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。　　第十二條不可抗力和例外　　不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況?！　∫虿豢煽沽е录滓译p方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后x日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。　　不可抗力影響如持續(xù)x 個月以上，任何一方均有權單方面終止合同?！　『贤男衅陂g，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌?；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金?！　∫虿豢煽沽χ率贡竞贤瑹o法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起x日內返還乙方多支付的租金，其他有關問題按國家相關規(guī)定處理?！　∑渌骸　〉谑龡l無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑臈l合同生效　　本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定?！　〉谑鍡l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成的，依法向x人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁?！　〉谑鶙l違約責任　　任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約?！　∪魏我环皆谑盏綄Ψ降木唧w說明違約情況的書面通知后，應在x日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在x日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。　　第十七條 其他約定事項　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式x份，其中甲方執(zhí)x份，乙方執(zhí)x份，房屋租賃管理行政機關備案一份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑簒 身份證號：　　住址：x 電話：　　x年x月x日　　乙方： 身份證號：　　住址：x電話：　　x年x月x日 25 / 25