【正文】 ，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當(dāng)日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件《買賣服務(wù)承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)務(wù)傭金的，每逾期一天，按應(yīng)付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止?！　∑摺⒇?zé)任與權(quán)利　　甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性；沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意；原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳接袡?quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性進行核實。　　甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日?！　〖?、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣中介服務(wù)工作進行監(jiān)督?！　”綄Ψ课?、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利?！　“?、違約責(zé)任　　上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔(dān)違約責(zé)任（雙方另行約定除外）?！　〖追竭`約則除須退還所有乙方已付之款項外，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約?！　∫曳竭`約則甲方有權(quán)沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責(zé)任或要求賠償損失?！　』诒饺珯?quán)代理本次交易服務(wù)，故違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外還須承擔(dān)丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費。甲乙雙方任何一方違約都須在拾日內(nèi)履行違約責(zé)任，逾期壹日按該房屋成交價之‰計付予守約方作為損失賠償。　　如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)、。　　如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務(wù)的期限相應(yīng)延遲，同時丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方（或乙方）承擔(dān)?！　∪舴潜竞贤街腥魏我环皆蚨鴮?dǎo)致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關(guān)交易日期相對順延?！　∪缂追讲话幢竞贤谖蹇钪?guī)定交付物業(yè)、房屋交接的，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方?！　∫蛘袨?、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約?！　【拧⒀a充條款：　　十、其他條款：　　a）甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的《存量房買賣合同》（下稱該合同）時作為本合同的補充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時以本合同為準(zhǔn)。其他合同、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時也以本合同為準(zhǔn)。　　b）在本合同執(zhí)行過程中如有爭議，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　c）本合同共頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　丙方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　公司電話：　　經(jīng)辦人：　　電話：　　合約三方約定茲于上述年月日親筆簽名屬實　　客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項，我公司將根據(jù)款項內(nèi)容開具蓋有公司公章的收據(jù)。如有員工私自向閣下開具白條收據(jù)，請閣下拒絕接受，否則我公司對此不予認可，并不承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。實用的房產(chǎn)合同12　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：　　受讓方（以下簡稱乙方）：　　工作單位：　　工作單位：　　住址：　　住址：　　身份證號：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　證明人（以下簡稱丙方）：　　身份證號：　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施?！　《⒃摲课轂橹芸谌請笊?、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為幢單元號，面積暫計為平方米?！　∪?、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20，000、00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000、00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000、00元）?！　∷?、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。　　五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)?！　×?、甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下?！　∑?、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費?！　“?、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理?！　【?、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止?！　∈?、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　”剑骸　∧?月 日　　年 月 日　　年 月 日實用的房產(chǎn)合同13　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：　　工作單位：　　身份證號：　　受讓方（以下簡稱乙方）：　　工作單位：　　身份證號：　　甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于鹽山鎮(zhèn)小李村西北角，西鄰郝樹元，南鄰蔣英如，東為胡同，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為㎡，土地使用證編號，無房屋所有權(quán)證，乙方對該房產(chǎn)情況已充分了解?！　〉诙l轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）：萬元，大寫（人民幣）第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。乙方已于年月日向甲方支付十萬人民幣的房款，剩余房款于年月日付清。第四條房屋交付甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款（萬）全部付清之日起15日內(nèi)，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方，相關(guān)過戶費用由乙方自行負擔(dān)。交付后，該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)?！　”緟f(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的年月日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∫娮C人簽字：　　年 月 日實用的房產(chǎn)合同14　　甲方（贈與方）：（姓名）　　乙方（受贈方）：（姓名）　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議　　１、贈與物的狀況　　（包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）　?。?、甲方對贈與物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)　?。鞔_甲方的權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）　?。场⒓追较碛械臋?quán)利　?。鞔_甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）　?。?、乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)　?。?、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）　　５、其它　　甲方：　　姓名：　　住址：　　電話：　　簽：　　蓋章：　　乙方：　　姓名：　　住址：　　電話：　　簽：　　蓋章：　　年月日 41 / 41