【正文】 違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務費、產權過戶費、貸款服務費），同時。守約方已經發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔。合同終止后，甲乙雙方不得私自達成交易?！　〉谄邨l因不可抗力及遇政府主管機關或貸款機構政策調整而導致合同解除的，各方均不承擔違約責任?！　〉诎藯l因履行本合同而產生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　身份證號： 身份證號：　　通信地址： 通信地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　電話： 電話：　　委托代理人： 委托代理人：　　丙方。 北京明翰房地產經紀有限公司　　營業(yè)地址： 北京市朝陽區(qū)花家地西里117號樓　　經辦人： 電話：　　簽訂日期:實用的房產合同11　　賣方：　　身份證號：　　買方：　　身份證號：　　經甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：　　房產位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________?！　∫弧⒎績r及交款方式：經協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性?！　《⒊鲑u方有協(xié)助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續(xù)。　　三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產轉賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任?！　∷摹⒈緟f(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務?！　∥濉⑦`約責任　　第三人對房屋主張權利并有確定證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失；　　買方未按約定交付房屋及相關文件的，應每月按購房款的%的標準支付違約金；　　因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內不能辦理過戶，轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失。　　六、合同爭議的解決方法：　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∑?、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∈湛钍論?jù)　　今收到購房款人民幣（大寫）元?！　≠u方及收款人（簽章）：　　買方（簽章）：　　配偶（簽章）：　　聯(lián)系電話：　　年月日實用的房產合同12　　甲方：_________身份證號碼：_________　　乙方：_________身份證號碼：_________　　甲乙雙方經平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守?！　〖追较蛞曳讲豢沙蜂N地陳述并保證：甲方為____________廠職工，擁有購買____________園的經濟適用房指標，并可以通過審批審核等手續(xù)，按經濟適用房待遇及本廠優(yōu)惠待遇取得該房的產權；　　甲方承諾并保證在取得該經濟適用房產權后，將無條件把該房轉讓給乙方，并應乙方的要求及時辦理房屋過戶手續(xù)；　　甲方負責辦理該經濟適用房的審批、購買等一切手續(xù)，并盡力促成轉讓條件的早日成就，轉讓之時配合乙方辦理好產權變更所必須的一切事宜；在入住、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助；為乙方爭取在購入該房時的各種優(yōu)惠；甲方認可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關的行為為甲方的授權；　　甲方保證屆時將該房轉讓給乙方的價格為甲方按經濟適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎上凈增加柒仟元；契稅及其它手續(xù)費由乙方承擔；乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數(shù)額及進度先行按實支付購房款；甲方不可撤銷地認可：甲方購買該經濟適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰?！　〖追匠兄Z在達到轉讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權、使用權、再轉讓合同權益的處分權；甲方應及時將該房的資料和產權證等移交給乙方；乙方在使用房屋時應遵守法律法規(guī)，公序良俗；　　本合同成立后，如因乙方的原因導致合同不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的原因導致合同目的不能實現(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元；　　甲乙雙方應秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議，如有爭議之處，應盡量協(xié)商解決；　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補充約定。　　甲方：_________　　乙方：_________　　電話：_________　　電話：_________　　聯(lián)系地址：_________　　聯(lián)系地址：_________　　_________年_________月_________日　　_________年_________月_________日— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —