【正文】 _____________________________　　地址：___________________________________　　單位名稱：_______________________________　　郵編：___________________________________　　電話：___________________________________　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：　　姓名：___________________________________　　性別：___________________________________　　年齡：___________________________________　　住址：___________________________________　　委托代理人_______________________________　　姓名：___________________________________　　性別：___________________________________　　年齡：___________________________________　　住址：___________________________________　　甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議?！　〉谝粭l 房屋拆遷依據(jù)　　建設(shè)項(xiàng)目名稱 ______________，建設(shè)地點(diǎn)______________，建設(shè)單位______________，《拆遷許可證》文號______________?！　〉诙l 被拆除房屋現(xiàn)狀　?。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米?！　。ǘ┮曳接姓綉艨赺_____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口______人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_________　　（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________?！　〉谌龡l 拆遷安置　?。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_____________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)?！　。ǘ┮曳脚R時(shí)過渡到__________，房屋_____間?！　。ㄈ┮曳脚R時(shí)過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　〖追奖ＷC乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用?！　〉谒臈l 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)　　甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準(zhǔn)；　　建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________；　　房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：　?。?）____________________________　　（2）____________________________　?。?）____________________________　?。?）____________________________　　（5）____________________________　　第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)　?。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_______________　　乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用?！　。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_______________　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。　　第六條 房屋拆遷補(bǔ)助　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元；，臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元；其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。　　第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：　　作價(jià)補(bǔ)償?！　”徊疬w房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)?！　‘a(chǎn)權(quán)調(diào)換?！　〖追揭訽______________地點(diǎn)，_____房屋，_____間，_____平方米，補(bǔ)償乙方；　　乙方需支付：_______________　?。?）結(jié)構(gòu)差價(jià)__________元；　　（2）面積差價(jià)__________元；　?。?）房屋成新差價(jià)__________元。　　____________________　　第八條 乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除?！　〉诰艞l 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除?！　〉谑畻l 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元?！　〉谑粭l 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)?！　〉谑l 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：　　甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋?！　∮馄赺____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。　　______________________________　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：　　不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；　　因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；　　___________________________________　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方?！　∫蛞陨锨闆r造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑鍡l 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案?！　〖追剑篲_________________　　委托代理人：____________　　________年_____月_____日　　乙方：__________________　　委托代理人：____________　　________年_____月_____日安置房買賣合同14　　出售方：身份證號：　　購買方：身份證號：　　第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方?！　〉诙l、乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫不計(jì)算樓層?！　〉谌龡l、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l、付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小寫：260000元）。　　第五條、合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證?！　〉诹鶙l、乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任?！　〉谄邨l、乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)（含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米?！　〉诎藯l、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩?！　〉诰艞l、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　?0xx年xx月xx日安置房買賣合同15　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）　　身份證號碼：_______________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）　　身份證號碼___________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）　　身份證號碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。　　買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）　　身份證號碼：_______________________　　第一條 房屋的基本情況：　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?！　〉诙l 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉谌龡l 上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：　　買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。　　第四條 付款時(shí)間與方式：　　甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20__年12月30日前付清，第二期（尾款）7萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶?！　〉谖鍡l 房屋交付：　　對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行?！　∮捎诂F(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任條款：　　合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　〖追讲坏蒙米越獬贤?，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方?！　∫虮痉繒簾o兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。　　乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。　　由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。　　該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。　　如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬元整?！　〉谄邨l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力?！　”竞贤陔p方簽字之日（年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。　　甲方（簽字生效）：_______　　乙方（簽字生效）：_______　　工作單位：______________　　工作單位：______________　　聯(lián)系地址：______________　　聯(lián)系地址：______________　　手機(jī)號碼：______________　　手機(jī)號碼：______________　　____年___月___日　　擔(dān)保人（簽字生效）：_______　　身份證號：______________　　手機(jī)號碼：______________　　工作單位：______________　　____年___月___日　　____年___月___日— 54 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —