【正文】 質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　×?、產(chǎn)權(quán)登記　　乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。　　七、設(shè)計(jì)變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。　　八、配套設(shè)施的承諾　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：　　1. ?！　?. 。　　3. 。　　4. 。　　5. ?！　【?、房屋的用途及公共設(shè)施的使用　　乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施?！　〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　∈?、合同的變更和解除　　、緩建，應(yīng)在 日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同?！　?，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。而守約方要求繼續(xù)履行的.，對(duì)方必須履行。　　，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。　　，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)?！　∈?、違約責(zé)任　　，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。　　如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：　　終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金?！　〖追较蛞曳街Ц渡鲜霭慈沼?jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。　　，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：　　終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方?！　∫曳较蚣追街Ц渡鲜霭慈沼?jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。　　、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。　　十二、爭議的解決方式　　甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決：　　1. 向 仲裁委員會(huì)申請仲裁?！　?. 直接向人民法院起訴?！　∈?、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份?！　∈?、雙方承認(rèn)的附加條款?！　∈濉⒈竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　∈⒈竞贤?jīng)鑒證或公證后生效。　　十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力?！　∈恕⑸唐贩科矫鎴D作為本合同附件?！　〖追剑? 乙方：　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　或身份證號(hào)：　　地址： 地址：　　法定代表人 定代表人　　代理人： 代理人：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　賬號(hào)： 賬號(hào)：　　電話： 電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見　　鑒證或公證機(jī)關(guān) 登記機(jī)關(guān)　　經(jīng)辦人 經(jīng)辦人　　鑒證或公證日期 登記日期關(guān)于安置房買賣合同范文5　　甲方：A　　乙方：B　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將****單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協(xié)議：　　一、甲方自愿將***單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按***單位的要求，將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權(quán)歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)?！　《⒓追揭詡€(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬元整，期限為十年，利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)?！　∪?**單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關(guān)?！　∷?、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉?！　∥濉榇_保無任何風(fēng)險(xiǎn)，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息?！　×?、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用，不得向甲方索賠，甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔?！　∑摺f(xié)議從今日起執(zhí)行，不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份?！　〈藚f(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　?*年**月**日 24 / 24