【正文】 付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失 進行賠償。　　十二、免責條件　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止本合同的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。　　十三、其他　　甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決?！　”竞贤皇饺?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份?！　》课輧?nèi)家具及設(shè)施明細：　　衣柜 床 床頭柜 梳妝臺 寫字臺 電視柜 沙發(fā) 茶幾 空調(diào) 洗衣機 電視 冰箱 調(diào)制解調(diào)器 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機 電腦 電視機頂盒 微波爐 椅子 餐桌 廚柜　　附加條件：　　水指數(shù)： 電指數(shù)： 煤氣指數(shù)：　　出租方： 承租方：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　中介代理機構(gòu)：太原市天緣地產(chǎn)經(jīng)紀代理公司 電 話：　　年月 日太原租賃合同5　　出租方：______（以下簡稱甲方）　　身份證：_________________　　承租方：______（以下簡稱乙方）　　身份證：_________________　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫弧⒎课莸刂罚禾聊闲麓灞眳^(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。　　二、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　》课葑饨穑好吭耞____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元?！　。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　三、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償?！　≡摲课菁八鶎僭O(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！　∷?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　∥濉⒁曳竭`約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）拖欠房租累計一個月以上的?！　×?、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∑?、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配　?。ㄈ胱r的水電數(shù)字：電________，水________，）　　甲方簽字：乙方簽字：　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：太原租賃合同6　　出租方： 承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同?！　∫弧⒎课莸淖?、面積　　甲方將其擁有的坐落在太原市 的房屋出租給乙方使用。　　出租房屋建筑面積共平方米　　二、租賃用途　　甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃的房屋僅作為　　三、租賃期限及房屋租金支付方式　　租賃期　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　該房屋每年租金為人民幣元　　鑰匙交割：共 套 把。物業(yè)交割： 。 電表： 。水表：衛(wèi) 。廚 。煤氣表： 。有線： 物業(yè)：　　十一、補充條款：　　出租方： 租承方： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭住址： 家庭住址： 電話號碼： 電話號碼：　　見證方：　　身份證號碼：　　住址：　　電話號碼：　　雙方簽約時間： 年 月 日 24 / 24