商鋪的轉(zhuǎn)讓合同(商鋪租賃合同)-資料下載頁
2025-04-12 22:03本頁面
【正文】 甲方有權(quán)終止合同?！ ∫曳较蚣追浇患{保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方?！ 【?、乙方在租用甲方房屋期間 如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔一切責任。 十、乙方在租賃甲方房屋期間 該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。 十一 甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任?！ ∈ 〗?jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效?！ ∈ ”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ 〖追剑ê炞稚w?。阂曳剑ê炞稚w?。骸 ÷?lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日年 月 日商鋪的轉(zhuǎn)讓合同8 轉(zhuǎn)讓方：____身份證號碼：____地址：____ 受讓方：____身份證號碼：____地址：____ 出租房：____身份證號碼：____地址：____ 根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議: 第一條轉(zhuǎn)讓門面及時間 甲方于_____年__月__日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪面積________________?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意?！ ≡住⒈p方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務自行解除?！ 〉诙l租金的結(jié)算與支付 該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條門面設施、設備的歸屬 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方 第四條門面轉(zhuǎn)讓費的支付 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫__________整，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！ 〉谖鍡l債權(quán)債務處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均有甲方負責。接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債務、債權(quán)由乙方負責?！ 〉诹鶙l違約責任 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金?！ ∪缫蜃匀粸暮Φ炔豢煽挂蛩貙е乱曳浇?jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方?！ 〉谄邨l其他約定事項 補充協(xié)議：_________________________________ 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費?！ 〖追胶炞郑篲___乙方簽字：____丙方簽字：____ 日期：________日期：________日期：________ 16 / 16
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