【正文】 人（簽字）：________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日商鋪租賃合同10　　出租方：____________________　　承租方：____________________　　身份證號碼：____________________　　聯(lián)系地址：____________________郵政編碼：____________________　　鑒于：甲方已經(jīng)合法途徑取得了__________市_________________________________________號鋪的產(chǎn)權，并同意租賃給乙方作商鋪使用?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款以共同遵守：　　一、租賃場所地址：__________市_______________________________。　　二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計?！　∪?、租賃用途：由乙方作經(jīng)營________________之場所用。　　四、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止?！　∥?、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規(guī)定承擔除租金之外的其他費用?！　×⒆饨鸺肮芾碣M標準：　　每月每平方租金為_____元，合計為_________元?！　≡撟饨鹩蒧____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元。_____年_____月_____日每月租金_____元?！　≡撟饨鹩蒧____年_____月_____日起計收?！　∑?、租賃押金：本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納貳個月的租金作為租賃押金，共　　計人民幣______元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方?！　“恕⒏犊罘绞剑鹤饨鸢丛陆Y算。乙方須于每月伍號前向甲方財務部付訖每月租金?！　【?、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均　　由乙方自行承擔?！　∈?、租賃期間甲方的權利義務：　　甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用?！　〖追接袡啾O(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關物業(yè)管理規(guī)章制度，并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰?！　〖追接袡啾O(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并有權協(xié)同國家有關部門對乙方經(jīng)營進行檢查，對于非法，違法經(jīng)營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任?！　∫曳接馄谖蠢U納應繳費用，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金。逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金?！　∈?、租賃期間乙方的權利義務：　　租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權。租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權?！　∫曳巾毎幢竞贤?guī)定按時支付租金和承擔其它應繳費用?！　∫曳綄υ撲佭M行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用?！　∥唇?jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房、　　未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程?！　∫曳皆谧赓U期間應自行負責對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償?！　∫曳皆谠撲佭M行經(jīng)營前，應自行辦妥與經(jīng)營有關的政府所需手續(xù)，并依法繳納各項費用?！　∫曳皆谑褂迷撲侀_展業(yè)務過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關?！　?租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續(xù)租意愿應提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同?！　?租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序?！　∈?、特別約定：　　如因不可抗力的緣故原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究?！　∪缫驀艺饔没虿疬w，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。　　除前述第2種情況外，任一方違約的，應根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向對方承擔違約責任?！　∪我环饺绨l(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的，則另一方有權計收對方貳個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同?！　”竞贤男羞^程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。　　十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議?！　∈摹⒈竞贤皇絻煞?，經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力?！　〖追剑篲___________________乙方：____________________　　授權代表：____________________代表：____________________　　簽約代表：____________________聯(lián)系人：____________________電話：______________________________電話：______________________________　　簽訂日期：____________________商鋪租賃合同11　　出租方：________承租方：________　　電話：________電話：________　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：　　租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途：________________　　租賃房屋位于________路________小區(qū)側向店面第________間________㎡?！　牡谝荒觊_始，商鋪每月租金為________元整　　乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉租?！　∫曳较碛械昝孓D租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。　　二、租賃期限為________年　　即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定　　三、租金支付　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過________元整?！　∷?、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。　　五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位?！　×?、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪租賃合同12　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　電話：　　電話：　　一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：　　租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途　　租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡；　　從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整　　乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉租；　　乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商?！　《?、租賃期限為一年　　即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定?！　∪?、租金支付　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____ 。每年上漲金額不能超過150元整?！　∷?、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力?！　×?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日 44 / 44