【正文】 _________________________；　　3．____________________________________________________________；　　4．____________________________________________________________；　　5．____________________________________________________________。　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1．____________________________________________________________；　　2．____________________________________________________________；　　3．____________________________________________________________?！　〉谑鍡l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的__％賠償買受人損失?！　?．買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的___％向買受人支付違約金?！　?．____________________________________________________________?！　〉谑鶙l保修責(zé)任　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。　　在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。_____________________________。　　第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) _______________________________；　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________________；　　3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________；　　4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________；　　5．____________________________________________________________；　　6．____________________________________________________________?！　〉谑藯l 買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。____________________?！　〉谑艞l前期物業(yè)服務(wù)　　本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量等見附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為___／月平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、___________________________________________　　出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)。　　第二十條物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約　　買受人已詳細(xì)閱讀本合同附件四有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，同意按照本合同第十九條約定的價(jià)格和方式交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；并同意遵守業(yè)主臨時公約。　　第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：　　1．提交_______仲裁委員會仲裁?！　?．依法向人民法院起訴?！　〉诙l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五）?！　〉诙龡l 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第二十四條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人___份，買受人___份，___份，____份?！　〉诙鍡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〉诙鶙l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)， 由出賣人向________申請登記備案?！　〕鲑u人（簽章）：__________ 買受人（簽章）：_________　　：__________ ：_________　?。篲_________ ：_________　?。ê炚拢?（簽章）　　___________年_____月____日 ________年_____月_____日　　簽于______________________ 簽于_____________________商品房認(rèn)購合同7　　編號：_____________________　　甲方：___________　　地址：_____________________　　電話_______________________　　乙方：___________　　姓名：_____________________　　性別：_____________________　　出生年月：________________　　國籍：_____________________　　現(xiàn)住址：_________________　　身份證號碼：_______________　　電話：____________________　　乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、認(rèn)購樓宇位置　　______________位于______________。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米?！　《?、樓價(jià)　　乙方可選擇付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整。　　三、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認(rèn)購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售?！　∷?、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方?！　∥濉⒀a(bǔ)充條款　　　　　　　　六、本《認(rèn)購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認(rèn)購合同書》自行作廢，并由甲方收回。　　七、甲方開戶銀行及帳戶　　收款單位名稱：__________　　開戶銀行：______________開戶銀行帳號：_____________________　　乙方簽章：___________甲方簽章：_________　　乙方簽名：___________甲方簽名：_________　　簽約時間：___________ 34 / 34