【正文】 _________________________；　　3．____________________________________________________________；　　4．____________________________________________________________；　　5．____________________________________________________________。　　如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1．____________________________________________________________；　　2．____________________________________________________________；　　3．____________________________________________________________。　　第十五條關于產(chǎn)權登記的約定　　出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__％賠償買受人損失。　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的___％向買受人支付違約金?！　?．____________________________________________________________?！　〉谑鶙l保修責任　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌劝l(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_____________________________。　　第十七條雙方可以就下列事項約定：　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權 _______________________________；　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________________；　　3．該商品房所在樓宇的命名權____________________________________；　　4．該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________________；　　5．____________________________________________________________；　　6．____________________________________________________________?！　〉谑藯l 買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。____________________?！　〉谑艞l前期物業(yè)服務　　本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務，服務內容及質量等見附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為___／月平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、___________________________________________　　出賣人負責監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務?！　〉诙畻l物業(yè)服務的內容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約　　買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業(yè)服務的全部內容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用；并同意遵守業(yè)主臨時公約?！　〉诙粭l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：　　1．提交_______仲裁委員會仲裁?！　?．依法向人民法院起訴?！　〉诙l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件五）?！　〉诙龡l 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第二十四條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人___份，買受人___份，___份，____份?！　〉诙鍡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〉诙鶙l 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內， 由出賣人向________申請登記備案。　　出賣人（簽章）：__________ 買受人（簽章）：_________　?。篲_________ ：_________　　：__________ ：_________　?。ê炚拢?（簽章）　　___________年_____月____日 ________年_____月_____日　　簽于______________________ 簽于_____________________商品房認購合同7　　編號：_____________________　　甲方：___________　　地址：_____________________　　電話_______________________　　乙方：___________　　姓名：_____________________　　性別：_____________________　　出生年月：________________　　國籍：_____________________　　現(xiàn)住址：_________________　　身份證號碼：_______________　　電話：____________________　　乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：　　一、認購樓宇位置　　______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米?！　《?、樓價　　乙方可選擇付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整。　　三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應在甲方通知的規(guī)定期限內到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售?！　∷摹⒁曳筋A訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方?！　∥濉⒀a充條款　　　　　　　　六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回?！　∑?、甲方開戶銀行及帳戶　　收款單位名稱：__________　　開戶銀行：______________開戶銀行帳號：_____________________　　乙方簽章：___________甲方簽章：_________　　乙方簽名：___________甲方簽名：_________　　簽約時間：___________ 34 / 34