【正文】 之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任?！　________________________________　　第六條 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 ___日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權按照下列第_____種約定，追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的 _____向甲方支付違約金?！　〗獬贤Ｒ曳綉咳瞻捶课輧r款的_____向甲方支付違約金?！　______________________________________________________　　第七條 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　房屋建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。3%的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過177。3%的，雙方約定如下：　　第八條 房屋質量及保修責任　　甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任?！　≡谝曳秸Ｊ褂们闆r下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任?！　〉诰艞l 房屋配套設施運行的約定　　下列配套設施運行日期約定如下：　　上水____________________________?！　∠滤甠___________________________?！　」╇奯___________________________?！　∪細鈅_________________?！　∨瘹?____________________________?！　_______________________________?！　∩鲜雠涮自O施未按約定日期運行的，甲方應在_____日內采取補救措施，并賠償乙方損失。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按房屋價款的_____%向乙方支付違約金?！　〉谑畻l 房屋設計變更的約定　　屋的設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協(xié)商?！　∫曳酵庾兏?，雙方訂立補充合同?！　∫曳讲煌庾兏蚣追缴米宰兏?，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按房屋價款的_____%向乙方支付違約金?！　〉谑粭l 房屋交接　　房屋交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙?！　〉谑l 房屋預告登記　　雙方按下列第_____種約定，辦理房屋權屬預告登記：　　乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記?！　　　___________________________________________________.　　第十三條 房屋權屬登記　　雙方約定，在下列第____種期限內，辦結房屋權屬轉移登記：　　自初始登記完畢之日起____日?！　∮喠⒈竞贤瑫r，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日?！　_____________________________________________________________?！　∮捎诩追降脑?，未能在上述期限內辦結房屋權屬轉移登記的，按下列第____________種約定處理：　　合同繼續(xù)履行。甲方應按房屋價款的 ____________%向乙方支付違約金。　　解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按房屋價款的_______%向乙方支付違約金。　　______________________________________________________.　　第十四條 房屋再上市交易　　房屋購買后又上市交易的，應當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑鍡l 前期物業(yè)管理　　甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守?！　〉谑鶙l 房屋權屬糾紛和債權債務糾紛的39。約定　　甲方保證在交付房屋時，無房屋權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在房屋權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。　　第十七條 爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：　　向______仲裁委員會申請仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑藯l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。　　第十九條 合同份數(shù)　　本合同連同附件共____頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力?！　〉诙畻l 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定?！　〖追剑篲______________乙方：_____________　　年 月 日 年 月 日　　委托代理人：_________委托代理人：__________　　年 月 日　　年 月 日 27 / 27