【正文】 之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　________________________________　　第六條 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 ___日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_____種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的 _____向甲方支付違約金?！　〗獬贤?。乙方應(yīng)每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金?！　______________________________________________________　　第七條 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。3%的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過177。3%的，雙方約定如下：　　第八條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　≡谝曳秸Ｊ褂们闆r下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 房屋配套設(shè)施運行的約定　　下列配套設(shè)施運行日期約定如下：　　上水____________________________?！　∠滤甠___________________________?！　」╇奯___________________________?！　∪?xì)鈅_________________?！　∨瘹?____________________________?！　_______________________________。　　上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金?！　〉谑畻l 房屋設(shè)計變更的約定　　屋的設(shè)計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商?！　∫曳酵庾兏?，雙方訂立補(bǔ)充合同?！　∫曳讲煌庾兏?，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金?！　〉谑粭l 房屋交接　　房屋交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙?！　〉谑l 房屋預(yù)告登記　　雙方按下列第_____種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：　　乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)告登記。　　　　____________________________________________________.　　第十三條 房屋權(quán)屬登記　　雙方約定，在下列第____種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：　　自初始登記完畢之日起____日?！　∮喠⒈竞贤瑫r，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日?！　_____________________________________________________________?！　∮捎诩追降脑?，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第____________種約定處理：　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按房屋價款的 ____________%向乙方支付違約金。　　解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的_______%向乙方支付違約金?！　_____________________________________________________.　　第十四條 房屋再上市交易　　房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑鍡l 前期物業(yè)管理　　甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守?！　〉谑鶙l 房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的39。約定　　甲方保證在交付房屋時，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑邨l 爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：　　向______仲裁委員會申請仲裁?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑藯l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同?！　「郊恢粮郊寰鶠楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等效力?！　〉谑艞l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共____頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力?！　〉诙畻l 合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定?！　〖追剑篲______________乙方：_____________　　年 月 日 年 月 日　　委托代理人：_________委托代理人：__________　　年 月 日　　年 月 日 27 / 27