北京購房合同范本3篇-資料下載頁
2024-12-15 01:59本頁面
【正文】 《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 第六條產權登記 出賣人應當在房屋交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理。 ，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的賠償買受人損失。 ，出賣人按已付房價款的向買受人支付違約金。 3.。 第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。 第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 。 。 第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。 第 十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下： 出賣人份，買受人份，份。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。 出賣人(簽章)：買受人(簽章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】：【委托代理人】： (簽章)： (簽章) 年月日 年月日 簽于 簽于 附件一： 附件二：
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