【正文】 方）：________________身份證號(hào)：________________　　借款人、抵押權(quán)人（乙方）：________________身份證號(hào)：________________　　抵押人（共有人）：________________身份證號(hào)：________________　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方?！　　醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)?！鮿?dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫(xiě)________）________元整，抵押率為_(kāi)_______%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：　　一、借款金額、利率、利息　　乙方向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）________元，（小寫(xiě)：￥________________）借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行?！　《?、債務(wù)履行期限　　本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。　　三、還款方式：　　乙方于________年________月________日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫(xiě)：￥________________）　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外?！　〖追接袡?quán)了解乙方的資信狀況。　　在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款?！　∫曳綉?yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款?！　×?、抵押人的陳述與保證　　抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任?！　『炇鸷吐男斜緟f(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵?！　〉盅喝嗽诤炇鸷吐男斜緟f(xié)議過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。　　抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意?！　〉盅何锎嬖谌魏舞Υ茫幢灰婪ú榉?、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議，訴訟（仲裁）等情況?！　∑摺⒌盅喝说牧x務(wù)　　抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保?！　〉盅喝藨?yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用?！　〉盅喝藨?yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)?！　∥唇?jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。　　抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。　　乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到銀行辦理專(zhuān)項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交　　八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人　　抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；　　抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；　　抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；　　抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害；　　九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：　　主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；　　債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的；　　債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的?！　√幚碣|(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方?！　∈ⅰ　〉盅喝藨?yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙?！　∈?、抵押物名稱與范圍：　　不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有（共有人）的坐落于；建筑面積平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用；該房評(píng)估價(jià)值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押?！　?dòng)產(chǎn)：乙方將其與（共有人）擁有的抵押物：________________，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________，帳面價(jià)格：（大寫(xiě)）________________元整。　　十二、違約責(zé)任（違約金）　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）________________元整，（小寫(xiě)：￥________________）；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計(jì)算利息。如逾期到日后仍無(wú)法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方?！　∈?zhēng)議協(xié)議　　本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款?！　。?）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；　?。?）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力?！　∈?、協(xié)議生效　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效?！　∈濉ⅰ　”緟f(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門(mén)各份。　　十六、　　抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。　　抵押權(quán)人（簽字）：_________________蓋章：_________________　　抵押人（簽字）：_________________蓋章：_________________　　共有人（簽字）：_________________蓋章：_________________　　________年________月________日________年________月________日動(dòng)產(chǎn)抵押合同范本14　　出借人、抵押權(quán)人（甲方）：　　身份證號(hào)碼：　　借款人、抵押權(quán)人（乙方）：　　身份證號(hào)碼：　　抵押人（共有人）：　　身份證號(hào)碼：　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）元整，抵押率為_(kāi)_______％，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：　　一、借款金額、利率、利息　　乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整，（大寫(xiě)）________。　　借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。　　二、債務(wù)履行期限　　本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止?！　∪?、還款方式　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫(xiě)：________）?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。?、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外?！　。病⒓追接袡?quán)了解乙方的資信狀況?！　。?、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。薄⒁曳接袡?quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。　?。?、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款?！　×?、抵押人的陳述與保證　?。?、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任?！　。病⒑炇鸷吐男斜緟f(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵?！　。?、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的?！　。础⒌盅喝藢?duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意?！　。?、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議，訴訟（仲裁）等情況。　　七、抵押人的義務(wù)　?。?、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保?！　。?、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用?！　。?、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)?！　。?、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物?！　。?、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查?！　。?、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專(zhuān)項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管?！　。?、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專(zhuān)項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)?！　“?、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人　?。薄⒌盅何锏陌踩?、完好狀況受到可能受到不利影響；　　２、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；　　３、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；　　４、抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害?！　【?、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)　?。?、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；　?。?、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的；　?。场鶆?wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的?！　√幚碣|(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方?！　∈?、違約責(zé)任（違約金）　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)元整，（小寫(xiě)：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無(wú)法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方?！　∈?、爭(zhēng)議協(xié)議　　本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款?！　。ǎ保┫虻盅喝怂诘赜泄茌牂?quán)的法院起訴；　?。ǎ玻┯蒧_______仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力?！　∈?、協(xié)議生效　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效?！　∈?、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門(mén)各________份。具有同等法律效力?！　∈?、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議?！　〉盅簷?quán)人（簽字蓋章）：　　年 月 日　　抵押人（簽字蓋章）：　　年 月 日　　共有人（簽字蓋章）：　　年 月 日 56 / 56