【正文】 由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。 本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 買房人：_________________　　賣房人：_________________　　簽約日期：_______________房屋買賣合同 篇8　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：　　買受人：　　鑒于：甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意?！　〖追皆敢鈱⒎课莩鲑u給乙方。　　乙方愿意購買上述房屋。　　乙方已向甲方交付定金共 元整?！　”竞贤?xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理?！　「鶕?jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。　　一、標(biāo)的房屋基本情況　　位置： 市 區(qū) 路 號(hào) ?！　粜停?。建筑面積： ，套內(nèi)面積： 。　　本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　《⒎课輧r(jià)款　　房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整。　　本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中?！　」膊课慌c公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)?！　∪?、付款方式及期限　　甲乙雙方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方?！　∈Ｓ喾靠钊嗣駧臺(tái)___拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付?！　∷?、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記?！　〖追綉?yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起 日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下?！　∥?、稅費(fèi)分擔(dān)約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金。　　如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失?！　?，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金?！　∑?、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　“?、特別約定　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有?！　【?、免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證?！　∈?、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　∈?、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件 ?！　〖追剑篲________________ 乙方：__________________　　身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________　　地址：___________________ 地址：____________________　　電話：___________________ 電話：____________________　　簽訂日期：　　見證人：— 20 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —