【正文】 甲方出租給乙方的土地位于中心路北，面積5000平方米?！　《?、租賃土地的用途、期限：　　乙方在租賃的土地上修建簡易房，用作經(jīng)營使用；該土地租賃期限為5年，自20xx年7月12日至20xx年7月11日止?！　∪?、租金及支付方式：　　該宗土地每年租金為59000元（大寫：伍萬玖仟元整），每年支付一次，甲方應(yīng)向乙方提供正式合規(guī)發(fā)票?！　∷?、租賃期限間相關(guān)費(fèi)用：　　乙方在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，都?xì)w乙方負(fù)責(zé)?！　∥?、合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　六、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。　　七、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、爭議解決方式：依法向￥￥縣人民法院提起訴訟?！　【拧⒈竞贤噪p方簽字蓋章后生效。　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　年 月 日建房合同 篇8　　甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿＿＿　　傳真：＿＿＿＿＿　　授權(quán)代表：＿＿＿＿　　職務(wù)： ＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿＿＿　　傳真：＿＿＿＿＿　　授權(quán)代表：＿＿＿＿　　職務(wù)： ＿＿＿＿＿　　第一條 前 言　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：　　甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用 地紅線圖）編號為＿＿＿＿ ；　　2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同?！　〉诙l 合作建房　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成?！　〉谌龡l 建房資金　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。　　第四條 報(bào)批手續(xù)　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料?！　〉谖鍡l 設(shè)計(jì)、建筑　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。 工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作?！　〉诹鶙l 產(chǎn)權(quán)分成　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。　　2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。　　3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金； 當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失?！　〉诎藯l 爭議解決　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。　　第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。　　甲方：_______________________　　方：_______________________　　授權(quán)代表（簽字）：____________　　授權(quán)代表（簽字）：____________　　日期：______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________ 25 / 25