【正文】 不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　〉谄邨l轉(zhuǎn)租房屋的返還　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　〉诰艞l合同的解除和終止　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；　?。?）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　。?）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；　?。?）轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時(shí)已被告知的。　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分?！　。?）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的；　?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　。?）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；　　（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；　　（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　?。?）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________個(gè)月的。　　第十條違約責(zé)任　　除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：　　l、轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款?！　≡诜课蒉D(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳轿窗醇s定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）?！　》课蒉D(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑粭l其他約定事項(xiàng)　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第十二條爭(zhēng)議解決　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！　〉谑龡l合同生效及登記備案　　本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效?！　”竞贤皇絖___份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。　　本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　∽员竞贤е掌餩___日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及有關(guān)證明文件向________申請(qǐng)轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔(dān)一切責(zé)任?！　∞D(zhuǎn)租方（甲方）：（簽章） 受轉(zhuǎn)租方（乙方）：（簽章）　　法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　住址： 住址：　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：　　帳號(hào)： 帳號(hào)：　　委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）　　簽約日期： 簽約日期：　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：轉(zhuǎn)租合同 篇8　　甲方（流出方）： ；地址： 為規(guī)范租賃林地行為，維護(hù)租賃雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土　　地承包法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、公開(kāi)、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議書(shū)?！　∫弧⒆赓U林地的狀況　　合計(jì)租賃面積（大寫(xiě)）： 畝?！　《?、租賃期限及用途　　租賃期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U的期限不得超過(guò)該林地承包期的剩余期限?！　∽赓U林地的用途必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。　　三、租賃價(jià)款及支付方式　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　依法取得林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。　　監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)租賃林地和　　其他森林資源的行為?！　“磿r(shí)交付約定租賃的林地?！　【S護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除合同?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)　　經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。　　依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。　　按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款?！　? 乙方（流入方）： ；地址： 租賃價(jià)款支付方式　　租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的林地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。　　林地租賃期間，根據(jù)乙方租用方式，有對(duì)林地中的竹子抽砍的權(quán)　　利，搭建雞舍?！　×?、違約責(zé)任　　租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí)，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街А　「哆`約金，違約金按 支付。如果由于違約給對(duì)方　　造成了損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。　　七、其他事項(xiàng)　　租賃期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行　　的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　『贤l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民　　委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解　　決：（1）向申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴?！　”竞贤皇絻煞?，甲方、乙方各執(zhí)一份。　　本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由　　甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　簽訂日期：年 月 日簽訂日期： 年 月 日　　注：如果政府需要征用甲方應(yīng)向乙方退換未租用的年限 37 / 37