【正文】 人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑l：補充：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　〉谑龡l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。　　出租方（蓋章）_____________　　法定代表人（簽字）_________　　聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系地址：__________________　　身份證號：__________________　　______年_____月_____日　　承租方（蓋章）_____________　　法定代表人（簽字）_________　　聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系地址：__________________　　身份證號：__________________　　______年_____月_____日商鋪租賃合同 篇6　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：路商鋪，建筑面積80平方米。（附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明）　　第二條租賃期限　　租期五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：　　乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；　　乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；廣州市XX　　乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；　　合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當(dāng)時的物價及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整?！　〉谌龡l租金、和租金交納期限　　20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200元?！　?0xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9660元?！　∩鲜鲎饨鸩缓慨a(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付?！　∽饨鸬慕桓度掌跒槊吭?0日之前支付下月的租金?！　∽饨鸬闹Ц斗绞綖樵赂??！　?﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計息退還押金給乙方?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除（電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備）?！　〉谖鍡l乙方的義務(wù)　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：　　水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）?！　∫曳奖仨殢氖潞戏ǖ慕?jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。　　第六條甲方的義務(wù)　　甲方應(yīng)于20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用?！　τ诜课莸木S修非因乙方的原因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時修理?！　〖追綉?yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚?！　〉谄邨l出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意?！　〉诎藯l違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。　　第九條免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應(yīng)將剩餘之月租金及押金退還乙方?！　〉谑畻l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　第十一條附則　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效?！　”竞贤岔?，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日— 26 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —