【正文】 00㎡，房屋及院落以實際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)?！　《⒆赓U期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。　　三、租賃費用，租賃費每年度 元， 年共計租賃費 元?！　∷摹⒆赓U費支付方式及時間：乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用?！　∥?、租賃用途，租賃物用于開設(shè)賓館酒店?！　×?、費用負(fù)擔(dān)，因租賃及租賃過程中所產(chǎn)生的一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。　　七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)對租賃物的維修?！　“恕⒆赓U物的裝潢，在不改變租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提之下，乙方依法可以對租賃物進(jìn)行裝潢或裝飾?！　【拧⒆赓U物的轉(zhuǎn)租和續(xù)租，乙方再將租賃物轉(zhuǎn)讓第三人時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓該租賃物的合同無效。該合同期限屆滿前，若乙方準(zhǔn)備續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)提前3個月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)?！　∈⒆赓U物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方?！　∈弧?quán)利義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負(fù)責(zé)提供本合同簽訂時的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的手續(xù)及附屬設(shè)施?！　∈?quán)利聲明，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的15日內(nèi)將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應(yīng)當(dāng)照價賠償甲方?！　∈?、責(zé)任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方對此不負(fù)任何法律責(zé)任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動產(chǎn)均有乙方所有，中央空調(diào)、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方?！　∈摹⑦`約責(zé)任：任何違反本協(xié)議的行為即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣 元?！　∈濉⒏絼t，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。　　上述條款屬于簽約人的真實意思表示！　　甲方：　　乙方：　　年 月 日企業(yè)房屋租賃合同范本10　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議?！　〉谝粭l房屋的基本情況　　甲方出租的房屋位于：　　出租房屋建筑面積總共為：XX平方米?！　〉诙l甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件?！　〉谌龡l租賃期限、用途　　該房屋租賃期為個月，自年月日起至年月日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途?！　∽赓U期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。　　第四條租金及支付方式　　租金起算日為年月日。　　租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)15%。　　房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金?！　〖追巾毺峁﹪艺J(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。　　第五條交房　　甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用?！　∫曳皆诤贤跐M后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個月前通知甲方，并在XX年4月24日前將房屋歸還于甲方?！　〉诹鶙l租賃期間相關(guān)費用的繳納　　水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納）　　20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：　　即：冷水費7元/噸（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：　　電費2元/度（結(jié)算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：　　暖氣費8元/平方（結(jié)算一次）　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修　　甲方須按時將房屋交與乙方使用　　甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。　　甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證?！　〉诎藯l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有自主經(jīng)營權(quán)　　乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定?！　∫曳皆谧赓U期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。　　乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳讲坏蒙米愿淖冏赓U房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償?！　∫曳皆谧赓U房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方?！　∫曳娇梢栽诩追街付ǖ奈恢迷O(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣?！　∽赓U期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的；　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；　　該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；　　第十條違約責(zé)任　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∽赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳轿凑鞯眉追綍嫱饣蛘叱黾追綍嫱獾姆秶鸵笱b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失?！　∽赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬元整）?！　≡谧赓U期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！　∪肆Σ豢煽挂蛩貙?dǎo)致責(zé)任除外。　　第十一條合同期滿　　合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　〉谑龡l甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：　?。?）提交仲裁委員會仲裁　?。?）依法向人民法院起訴　　第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效?！　〉谑鍡l、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 35 / 35