企業(yè)房屋租賃合同范本-資料下載頁
2024-12-15 01:19本頁面
【正文】 自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 四、租金、支付方式和期限： 甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬元計算（該房屋租金在 年前保持不變）。 乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內乙方支付甲方房租 萬元。 乙方應按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金 雙 倍向甲方支付違約金。 甲方對租金收取給乙方負責開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。 五、保證金和其他費用： 租賃期內，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調、通訊、設備、有線電視、物業(yè)管理、停車費、再裝修費用及其保證金等費用由 乙方 承擔，其他有關費用，均由 甲方承擔。 乙方承擔的上述費用計算或分攤辦法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。 六、房屋使用要求和維修責任： 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時（非乙方責任）應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后五日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費用由甲方承擔）。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋主體結構。如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，甲方可代修，費用由乙方負責。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在合同期滿三十日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應承擔的費用。 乙方雖通過甲方認可的再裝修設施及費用，甲方不予折算任何費用。 八、解除本合同條件： 甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： （1）房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的； （2）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設需要拆遷的； （3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。 甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： （1）甲方未按時交付房屋，經乙方催告7日內仍未交付的； （2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的； （3）因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結構損壞的； （4）乙方逾期不支付租金超過一個月的。 九、違約責任 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分； 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分； 十、其他條款 本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款； 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V； 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 代表人： 代表人： 簽定日期： 年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《企業(yè)房屋租賃合同范本》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們企業(yè)房屋租賃合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨
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