【正文】 情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 乙方對丙方的委托事項： 乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為 _________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)： 協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同。 代收、代轉(zhuǎn)房款及定金等。 代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù)。 代辦房屋貸款手續(xù)。 代收、代繳過戶稅費及貸款費用。 代取產(chǎn)權(quán)證。 代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押。 _________。 第三條成交價格 甲、乙雙方議定該房產(chǎn)的買賣價格為_________：_________元整。 [其中：房產(chǎn)買賣價為_________：_________元整。裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為 _________：_________元整]。 第四條成交細目 配套：_________ 家電：_________ 家具：_________ 其他：_________ 固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。 第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬 丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬： 按合同標的_________%的比例支付，其中甲方_________%，乙方_________%。 委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。 第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取 丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。 一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。 根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。 第七條結(jié)算方式 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣_________元。 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選擇下列第_________項： 甲、乙雙方各自承擔(dān)。 全部稅、費由_________方承擔(dān)。 甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔(dān)。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣_________口交由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣_________元，_________方將貸款所需費用約人民幣_________元交由丙方代為保管。 甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式 現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣_________元，口交由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行。 現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣_________元支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣_________元，口交由丙方代為保管。口存入履約保證銀行。 商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________口交由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行。 公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________元口交由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行。 組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________ 年。公積金擬貸款金額為人民幣_________元，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起 _________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________元口交由丙方代為保管?？诖嫒肼募s保證銀行。 如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式： 現(xiàn)金一次性付款 現(xiàn)金分期付款 公積金貸款 組合貸款 第八條甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方承諾： 該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。 向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。 配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。 如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書。 甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方。 甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣_________元元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。 甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由 _________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。 在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。 第九條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向 ①___________縣人民法院起訴。 ②___________市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁 第十條 經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)： 第十一條 咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。 第十二條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。 委托方：________________ 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系地址：______________ 居間方：________________ 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系地址：______________ 簽約地方：_____________ 房地產(chǎn)購置居間合同篇十二 合同編號：________ 委托人：___________________________ 受托人：___________________________ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 ，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人。 ，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。 第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項 ：________________________________________________________ 件：________________________________________________________ ：________________________________________________________ 第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項 ：________________________________________________________ 件：________________________________________________________ ：________________________________________________________ 第四條 本合同委托期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條 、第三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。 按成交價格的_________%人民幣_________元 按成交價格的_________%人民幣_________元。 按成交價格的_________%人民幣_________元。 第六條 中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條 件、結(jié)算方法如下 第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條 約定的中介費和代辦服務(wù)費 ，不能提供訂約機會的。 ，擅自改變本合同第二條 、第三條 內(nèi)容、條 件、要求的。 ，為自己牟取不當利益的。 、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。 第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條 約定的中介費和代辦服務(wù)費 ，造成乙方最終無法履約的。 ，私下與他人成交的，視作媒介合同成交。 ，視作媒介合同成立。 ，中途毀約，擅自不履行合同的。 第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。 第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。 第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決 。 。 第十四條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。 甲方：_________乙方：_________ 身份證：_______________身份證：_______________ 法定代表人：___________法定代表人：___________ 居住/注冊地址：________居住/注冊地址：________ 郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________ 聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________ 委托代理人：___________經(jīng)紀人員：_____________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________ 56 / 56