【正文】 承租方于本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后三日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。 :廠房、辦公樓租金按每平方米每天人民幣_(tái)_______元計(jì)算，每天租金總計(jì)為_(kāi)_______元,每年租金為_(kāi)_______元.. 第四條 付款方式 ，向甲方一次性支付____個(gè)月租金及____個(gè)月租賃保證金，共計(jì)________元。 以后每次租金的交付，乙方應(yīng)提前____日付清給甲方。 2. 其它費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、電訊費(fèi)用及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用，并按單如期繳納。 ，自第____年開(kāi)始遞增，以后每____年開(kāi)始遞增一次，增幅為_(kāi)___%或人民幣_(tái)_______元，直至本合同終止。 、租賃保證金、費(fèi)用額時(shí)，應(yīng)開(kāi)出相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方。 第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 1. 租賃期間，甲方應(yīng)做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 2. 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理，環(huán)境保護(hù)及安全、保衛(wèi)等工作，乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第六條 廠房設(shè)備、裝潢、改建的約定 ，如有其它改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)廠房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意后，方能進(jìn)行。 、用電擴(kuò)容，增加其他設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助落實(shí)，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 ，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷，不能搬遷的無(wú)償歸甲方所有、處置。 第七條 其他約定事項(xiàng) 乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。乙方對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。 第八條 提前解除合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回廠房，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1. 自將承租廠房作為自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、與他人聯(lián)營(yíng)、入股或調(diào)劑交換。 2. 自拆改承租廠房結(jié)構(gòu)。 3. 欠租金及其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)____個(gè)月。 4. 用承租廠房進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。 第九條 提前解除合同的補(bǔ)償問(wèn)題 1. 租賃期間，任何一方 提出解除合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 ，甲方必須提前解除合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 ，乙方應(yīng)將向甲方租賃的房屋及使用權(quán)歸還給甲方，并保證自然狀態(tài)下完好無(wú)損。如有毀損，由乙方予以修復(fù)或作相應(yīng)賠償。 、政府建設(shè)，甲、乙雙方均應(yīng)無(wú)條件服從，甲方應(yīng)于收到政府部門(mén)發(fā)出的正式通知之起七日內(nèi)書(shū)面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償，甲方歸甲方、乙方歸乙方。 第十條 免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。 第十一條 違約責(zé)任 本合同簽章生效之日起各方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)付年度租金的____%或人民幣_(tái)_______萬(wàn)元交納給對(duì)方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費(fèi)用的，每逾期壹天，甲方有權(quán)按欠繳租金和欠繳水電等其它費(fèi)用的5向乙方加收滯納金。 第十二條 甲、乙雙方在合同期內(nèi)，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協(xié)商解決。若協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。 第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。 附件： 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 相關(guān)推薦文章: 20XX年標(biāo)準(zhǔn)的廠房租賃合同精選16篇 正規(guī)廠房租賃合同精選17篇 標(biāo)準(zhǔn)的廠房租賃合同精選16篇 廠房租賃合同12篇通用范本 20XX年廠房場(chǎng)地租賃合同模板精選17篇 22 / 22