【正文】 ，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 １．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 ３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 １．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。 ２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。 ３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 ４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金＿＿元。 ５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 合同范本其他約定事項 第十條 本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同范本副本＿＿份，送＿＿單位備案。 出租方（蓋章） 地址： 鑒（公）證機關 承租方（蓋章）： 鑒（公）證意見 地址： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 帳號： 電話： 電掛： 郵政編碼： 法人代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 經(jīng)辦人 帳號： 電話： 電掛： 郵政編碼： 簽約地點： 簽約時間： 年 月 日 有效期限 至 年 月 日 個人租房合同精選11篇十一 甲方（出租方）：___________身份證：______________________ 乙方（承租方）：___________身份證：______________________ 經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）， 以后應提前___天支付。 三、約定事項 乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。 乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 備注；_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度 甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）___________ 電話：_______________電話號碼：_______________ __________年____月____日_________年____月____日 個人租房合同簡單版樣本（三） 甲方（出租方）：___________身份證：______________________ 乙方（承租方）：___________身份證：______________________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。 四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。 五、付款方式：乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項） 六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務：甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；室內(nèi)外正常維修由甲方負責；甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務：按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）。 九、違約處理：如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。 十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。 _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）___________ 電話：_______________電話號碼：_______________ __________年____月____日_________年____月____日 相關推薦文章: 20XX標準版?zhèn)€人租房合同精選11篇 20XX年租房合同樣板租房合同完整版5篇 我愛我家租房合同精選五篇 個人租房合同格式范文 個人租房合同格式標準素材 簡單版?zhèn)€人租房合同精選5篇 40 / 40