【正文】 理費?！　∈⒎课菅航稹　〖?、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。　　十一、租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金?！　∈?、違約責任　　乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　∪缦导追絾畏矫娴脑蛑兄购贤模嘶亟患{的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失?！　∈幾h糾紛解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　十四、其他約定　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　”竞贤幢M事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指钪徊糠?。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　”竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。　　出租方(簽字蓋章)：______________　　承租方(簽字蓋章)：______________　　日期：_______年_______月_______日店鋪租房合同10　　出租方 以下簡稱甲方：　　承租方以下簡稱乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 租賃內容　　一、甲方將位于位于街面第一層，商鋪為框架結構，甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權?！　《?、甲方租賃給乙方的店鋪編號 號，商鋪建筑面積為 平方米，甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準，并簽訂安全責任書，乙方支付給甲方商鋪押金￥： 元大寫： 元整。　　四、甲方為乙方提供的店鋪內有水電設備，使用水電費由乙方負責?！　〉诙l 租賃期限　　五、租賃期暫訂 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　六、每一個租賃年度按月計算，第一年按每平米 元計收大寫： 元整。第二年按每平米元計收大寫：元整。第三年按每平米 元計收大寫： 元整?！　∑?、合同有效年度租金：　　第一年共計為￥： 元，大寫： 元整。 第二年共計為￥： 元，大寫： 元整。 第三年共計為￥： 元，大寫： 元整?！　〉谒臈l 雙方的權利和義務　　八、甲方　　一 甲方應保證所出租的商鋪產(chǎn)權手續(xù)完備。　　二 對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。　　三 負責協(xié)調為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明。　　四 按合同內容收取租金　　十、乙方　　一在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公?！　《贤行趦?，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權?！　∪春贤瑑热萁患{租金及其它費用?！　〉谖鍡l 付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方一年租金?！　〉诹鶙l 商鋪裝修改造　　十二、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有。　　第七條 續(xù)租　　十三、在本合同期內，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，無優(yōu)先購買權?！　∈?、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前三個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉诎藯l 違約責任　　十五、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　∈?、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。　　十七、任何一方單方面轉讓或取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 十八、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過10日甲方有權采取措施，收回商鋪，乙方在商鋪內的一切物品視為放棄?！　∈?、因城市商鋪拆遷改造，該合同自動失效。乙方所涉及的裝修補償問題，由乙方與拆遷方協(xié)商?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效和簽訂的安全責任書，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議?！　《?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店鋪租房合同11　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房子出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 房子坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米?！　〉诙l 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房子：　　1. 承租人擅自將房子轉租、轉讓或轉借的；　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房子，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　 萬 仟元整（￥ 元）。　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。　　3.（或） 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。　　第二期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日?！　〉谌冢鹤饨馂椋撸撸撸撸?，付款時間為＿年＿月＿日?！　〉谒钠冢鹤饨馂椋撸撸撸撸?，付款時間為＿年＿月＿日。　　第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日?！　〉诹冢鹤饨馂椋撸撸撸撸撸犊顣r間為＿年＿月＿日?！　　　。?（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。　　第四條 租賃期間房子修繕出租方將房子交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房子架構。　　第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房子的質量或房子的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　?. 使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房子，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　?，乙方如欲將租賃房子轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　〉谄邨l ，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！　。暈橐曳竭`約，乙方負責賠償違約金 元。　　，擅自將承租房子轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房子損壞的，還應負責賠償?！　〉诎藯l 免責條件若租賃房子因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房子，乙方需立即書面通知甲方。　　第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑粭l 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。　　本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥剑ㄉw章）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（蓋章）： ＿＿＿＿＿＿　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿　　聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿　?。撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸撸撸?月 ＿＿＿＿＿＿日 46 / 46