【正文】 十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。 甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日 個(gè)人售房合同書(shū)篇十一 賣(mài)方： 買(mǎi)方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下： 甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______平方米，出售給乙方。 第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣元整付給甲方。 第三條、稅費(fèi)分擔(dān) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房屋的房屋維修基金由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方積極協(xié)調(diào)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔(dān)。 第四條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 第五條、合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第六條、上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第八條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： _____年_____月_____日 個(gè)人售房合同書(shū)篇十二 賣(mài)方： 買(mǎi)方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋座落在____縣魚(yú)山鎮(zhèn)安中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁，北鄰李，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房，長(zhǎng)： 寬：，面積為。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。 第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。 第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。 甲方：乙方： 中間人： ________年____月____日 個(gè)人售房合同書(shū)篇十三 賣(mài)方：__________________________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 買(mǎi)方：__________________________ 身份證號(hào)碼：____________________________ 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自己的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下： 甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______ 平方米。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。 第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。 第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 第六條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：______________ 乙方：______________ __________年_______月_______日_________年________月______日 26 / 26