【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、洪水、地震或其他雙方共計(jì)為屬于不可抗力的`原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間。 ,電話或傳真通知另一方。 、電話或傳真通知另一方。 第八條仲裁條款 所有與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議將通過雙方友好協(xié)商解決，如果不能通過友好協(xié)商解決，則將該爭(zhēng)議提交賣方所在地仲裁委員會(huì)仲裁或法院。 。 第九條保密條款 ，在任何時(shí)候，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，對(duì)另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法實(shí)行嚴(yán)格保密。 ，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方披露。一方承認(rèn)并同意，對(duì)方是秘密信息的獨(dú)家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對(duì)方對(duì)秘密信息的所有權(quán)。 ，方可使用秘密信息： 1) 出于評(píng)佑、論證將承擔(dān)工作的需要。 2) 出于履行本合同的需要。 3)不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對(duì)對(duì)方不利、有損或相競(jìng)爭(zhēng)的目的。秘密信息未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。 ，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機(jī)密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，根據(jù)此項(xiàng)保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費(fèi)用與其他支出。 ，本條款的約定對(duì)雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時(shí)終止。 第十條合同的生效、解除和終止 、蓋條日期，即本合同的生效日期。 ，可以視為合同解除或終止： 1) 一方進(jìn)入解體或倒閉階段。 2) 一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債。 3) 本合同已有效、全部得到履行。 4) 雙方共同同意提前解除合同。 5) 按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。 第十一條其他 ，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。 ，除非事先征得對(duì)方的同意。 。 《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。 買方：_________ 賣方：_________ 代表：_________ 代表：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 個(gè)人售房合同書篇七 甲方：身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議，甲方將座落在新橋村八組住宅樓一套出售給乙方，具體情況如下： 一、該房屋用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板面，總建筑樓為八層。 二、單元，樓層為，該房屋面積為__m2，單價(jià)為__元/m2，總金額為人民幣_(tái)_。 三、付款方式：首付__元，剩元在進(jìn)入裝修時(shí)付清，如乙方不能付清房款，甲方有權(quán)收回房屋，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 四、水、電開戶、天然氣、程控門費(fèi)用由乙方支付。 五、乙方在購(gòu)房后不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。 六、在裝飾地面、天棚及廚房、衛(wèi)生間時(shí)乙方不得破壞防水層，以免引起滲漏。 七、若須辦理分證時(shí)須要補(bǔ)交費(fèi)用由乙方自行補(bǔ)交。 八、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后望雙方互相遵守，若一方違約，對(duì)方按房屋造價(jià)的10%賠償給另一方。 九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： __年__月__日 個(gè)人售房合同書篇八 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人民幣小寫。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。 四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前*窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款： 甲方： 身份