出租土地城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間-資料下載頁
2025-04-06 04:15本頁面
【正文】 我公司開發(fā)商鋪用于出租，2022年10月1日，承租方試營業(yè)，2022年12月出竣工驗(yàn)收報(bào)告，2022年3月暫估入賬，簽訂租賃合同約定2022年4月15日為起租日，我們可以從2022年4月開始交房產(chǎn)稅嗎? 國稅發(fā)[2022]89號(hào)：二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題(一)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 (二)購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 (三)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！ ?四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 所以您公司的房產(chǎn)應(yīng)于2022年11月開始計(jì)繳房產(chǎn)稅。 4 / 4
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