租房押金合同范本-資料下載頁(yè)
2025-04-05 22:12本頁(yè)面
【正文】 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！ 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！ 。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！ 〉诙l租金及押金 ?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月：________元/月），房屋押金：押一付三（個(gè)月，元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還?！ 。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付?！ 〉谌龡l房屋維護(hù)及維修 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谒臈l轉(zhuǎn)租 ?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谖鍡l合同解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 ?。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！ 〉诹鶙l其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！ ”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！ 〖追剑ü拢篲________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日租房押金合同范本7 房屋出租合同押金 在房屋租賃實(shí)踐中，出租人通常要求承租人交付一定金額（一般不超過(guò)三個(gè)月房租）的款項(xiàng)作為押金。但是，我國(guó)法律未對(duì)押金作出規(guī)定。 性質(zhì) 押金的目的在于擔(dān)保承租人因租賃所產(chǎn)生的債務(wù)履行，即租賃關(guān)系終止時(shí)，如承租人沒(méi)有造成房屋的損壞等應(yīng)當(dāng)扣減的債務(wù)，出租人應(yīng)將押金退還給承租人?！ ⌒ЯΑ ?duì)承租人的效力。 押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時(shí)產(chǎn)生法律效力。當(dāng)承租人沒(méi)有交付押金時(shí)，應(yīng)視為押金合同未生效，出租人不得訴請(qǐng)法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時(shí)寫明如承租人不在規(guī)定的時(shí)間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權(quán)解除合同。 對(duì)出租人的效力。 押金對(duì)出租人的效力主要體現(xiàn)在當(dāng)押金所擔(dān)保的債務(wù)未履行時(shí)，出租人可以自行扣除。 擔(dān)保范圍 押金擔(dān)保的債權(quán)包括： 遲延交付租金及其利息； 遲延交付的物管費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及其滯納金； 承租人因違反對(duì)租賃物的保管義務(wù)或損壞租賃房屋及其設(shè)備而產(chǎn)生的賠償責(zé)任之債務(wù)?！ 〉?13 頁(yè) 共 13 頁(yè)
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