【正文】 　　 ______?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理：　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：　　合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的處理　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：　　合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。　　第七條 房屋質量及保修責任　　甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任?！　〉诎藯l 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）?！　≡摵贤呻p方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證?！　〉诰艞l 公證人的規(guī)定　　本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成?！　」C人（簽章）：　　甲方：乙方：　　_____年_____月____日_____年_____月_____日購房合同 篇7　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲X雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市區(qū)（縣）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，裝修狀況。　　第二條房屋權屬狀況甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：?！　〉谌龡l房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l交驗身份　　（一）甲方應向乙方出示有效身份證?！　。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪居行矸葑C或營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂時提供復印件一份?！　〉谖鍡l租賃期限　　（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計________年個月?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲X雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉诹鶙l租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩涸?，元季度。，房屋租期每滿________年，根據(jù)市場變化情況，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！　。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鹦柙谌胱∏爸Ц?，乙方必須在前（□月□季）末，將下（□月□季）租金打入甲方指定賬戶。帳號為：　　第七條房屋租賃保證金　　（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20元（大寫：貳仟元）?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉诎藯l其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚ā獭跛M　　√□電費　　√□電話費　　√□電視收視費　　√□供暖費　　√□燃氣費　　√□物業(yè)管理費　　√□▁其它應由租方承擔的費用▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　〉诰艞l房屋的交付及返還　　（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲X雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲X雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置?！　〉谑畻l房屋及附屬設施的維護　?。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　。ǘ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　。ㄈτ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　〉谑粭l禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租?！　〉谑l禁止乙方對房屋進行拆改變動?！　〉谑龡l所有權變動　?。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于　　第三人購買的權利。　?。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　〉谑臈l合同的解除　　（一）經(jīng)甲X雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲X雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫虻卣稹⒒馂牡炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達日的。　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?！　〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　∑渌骸　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達日的?！　∏防U各項費用達元的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的。　　擅自將該房屋轉租給　　第三人的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　∑渌骸　〉谑鍡l違約責任　　（一）甲方有本合同　　第十四條　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金?！　。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付違約金?！　。ㄈ┮曳接斜竞贤　〉谑臈l　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金?！　。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　。ㄎ澹┮曳匠兄Z租賃期在________年以上，未達到________年的，乙方需支付違約金元。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，并支付違約金元?！　。┢渌骸　〉谑鶙l合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑藯l其他約定事項本合同經(jīng)甲X雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲X雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢撼凶夥剑ㄒ曳剑┖炚拢鹤∷鹤∷鹤C照號碼：簽約時間：________年____月____日簽約地點：證照號碼 37 / 37