【正文】 轉(zhuǎn)借該房屋?！　《⒓追綄υ摲课莓a(chǎn)權(quán)的承諾：　　甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明，并保證此房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有關(guān)于此房屋的按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付乙方租賃前辦妥，如有糾紛均由甲方負責清理，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?！　∪⒆赓U期限、租金及支付方式：　　租賃期限為 止。　　該房屋年租金為人民幣大寫： ，租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∽饨鹬Ц稌r間及金額：租金分次付清：(提前一個月付下一年房款)　　四、保證金：　　簽定本合同的同時，乙方應向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫：元整(小寫元整)，待合同期滿終止時，在查明乙方并無拖欠房屋租金及應付款項等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施無人為損壞后，甲方須將保證金無息返還給乙方，如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應支付不足金額?！　∥?、費用的承擔：　　甲方承擔的費用：物業(yè)費、中介費　　乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、寬帶費、房屋租金發(fā)票　　六、代理費的支付與說明：　　此房屋代理費為人民幣性付給丙方。此項費用只是作為乙方通過丙方承租甲方上述房屋的代理服務費。甲乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過錯)，由甲乙雙方自行解決，代理費將不予退還?！　∑?、維修養(yǎng)護及居住安全責任：　　租賃期內(nèi)：　　(1)該房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責?！　?2)因乙方使用過程中管理不善使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐煞课菁捌涓綄僭O(shè)施的損壞，由乙方負責修復或賠償。　　(3)維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方負責賠償?！　〖追皆诮桓对摲课萁o乙方使用時，應保證該房屋及其附屬設(shè)施在出租使用時符合安全正常使用的要求。　　乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設(shè)施，如需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修及設(shè)置，需要先征得甲方書面同意。　　在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴，仍不予改善，則甲方有權(quán)解除合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方通知仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同?！　∮捎谝曳绞褂貌划敾蛘呤韬?如水管未關(guān)、煤氣未關(guān)、電源使用不當?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財產(chǎn)損失由乙方全部承擔賠償責任?！　∪缫曳叫枰追介_具該房屋租金發(fā)票，甲方應予以配合，所需稅費由乙方承擔。　　八、租賃期滿：　　租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，則需要提前一個月通知代理方，經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同。　　租賃期滿，如乙方不續(xù)租，乙方在搬走時應保持屋內(nèi)清潔，設(shè)施完整。　　九、違約責任：　　因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失?！　∪粢曳轿唇?jīng)甲方同意，拖欠甲方房屋租金超過30日，甲方有權(quán)提前解除本合同，不退還保證金及剩余租金，屋內(nèi)所有物品甲方有權(quán)處理，所造成的后果乙方自行承擔?！　〕菂f(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付違約金，違約金為2個月的租金。如甲方提前解除合同，甲方須支付違約金，違約金為2個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。　　十、免責條款：有下列情形之一的，本合同終止，三方免責。同時甲方按乙方實際租住天數(shù)退還剩余租金?！　≡摲课菀虿豢煽沽υ虿荒芾^續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、戰(zhàn)爭、軍事行動、自然災害等)?！　〗?jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的?！　∽赓U期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的，按《大連市城市房屋拆 遷管理細則》執(zhí)行?！　∈?、合同的生效(含房屋附屬設(shè)施登記表)：　　本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定并在該房屋出 租后，甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門及當?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù)。乙方入住后24小時內(nèi)到所在地派出所登記，相關(guān)費用由乙方支付?！　∈㈦p方協(xié)商一致的附加條款如下：甲方為乙方提供大連市 停車位2個，分別為號停車位?！　∈⒈竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可訴到當?shù)胤ㄔ翰脹Q。　　十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗收并認可?！　〖?方： 乙 方： 身份證： 身份證： 電 話： 電 話：　　丙 方： 簽約人： 電 話：　　簽約時間： 21 / 21