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精選租賃合同匯總7篇-資料下載頁(yè)

2025-04-05 22:03本頁(yè)面
  

【正文】 轉(zhuǎn)借該房屋?! 《⒓追綄?duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾:  甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明,并保證此房屋產(chǎn)權(quán)清楚,如有關(guān)于此房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付乙方租賃前辦妥,如有糾紛均由甲方負(fù)責(zé)清理,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?! ∪?、租賃期限、租金及支付方式:  租賃期限為 止?! ≡摲课菽曜饨馂槿嗣駧糯髮?xiě): ,租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金?! ∽饨鹬Ц稌r(shí)間及金額:租金分次付清:(提前一個(gè)月付下一年房款)  四、保證金:  簽定本合同的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫(xiě):元整(小寫(xiě)元整),待合同期滿終止時(shí),在查明乙方并無(wú)拖欠房屋租金及應(yīng)付款項(xiàng)等,并檢查房屋及其附屬設(shè)施無(wú)人為損壞后,甲方須將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況,保證金不足,乙方應(yīng)支付不足金額?! ∥?、費(fèi)用的承擔(dān):  甲方承擔(dān)的費(fèi)用:物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)  乙方承擔(dān)的費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、房屋租金發(fā)票  六、代理費(fèi)的支付與說(shuō)明:  此房屋代理費(fèi)為人民幣性付給丙方。此項(xiàng)費(fèi)用只是作為乙方通過(guò)丙方承租甲方上述房屋的代理服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過(guò)錯(cuò)),由甲乙雙方自行解決,代理費(fèi)將不予退還?! ∑摺⒕S修養(yǎng)護(hù)及居住安全責(zé)任:  租賃期內(nèi):  (1)該房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。  (2)因乙方使用過(guò)程中管理不善使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐煞课菁捌涓綄僭O(shè)施的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?! ?3)維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),給對(duì)方或他人造成損失的,由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?! 〖追皆诮桓对摲课萁o乙方使用時(shí),應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在出租使用時(shí)符合安全正常使用的要求?! ∫曳讲坏秒S意損壞房屋及其附屬設(shè)施,如需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修及設(shè)置,需要先征得甲方書(shū)面同意?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng),若乙方受到投訴,仍不予改善,則甲方有權(quán)解除合同?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方不得超出合同約定的范圍使用,不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),經(jīng)甲方通知仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同?! ∮捎谝曳绞褂貌划?dāng)或者疏忽(如水管未關(guān)、煤氣未關(guān)、電源使用不當(dāng)?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財(cái)產(chǎn)損失由乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任。  如乙方需要甲方開(kāi)具該房屋租金發(fā)票,甲方應(yīng)予以配合,所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。  八、租賃期滿:  租賃期滿,如乙方要求續(xù)租,則需要提前一個(gè)月通知代理方,經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同。  租賃期滿,如乙方不續(xù)租,乙方在搬走時(shí)應(yīng)保持屋內(nèi)清潔,設(shè)施完整?! 【拧⑦`約責(zé)任:  因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。  若乙方未經(jīng)甲方同意,拖欠甲方房屋租金超過(guò)30日,甲方有權(quán)提前解除本合同,不退還保證金及剩余租金,屋內(nèi)所有物品甲方有權(quán)處理,所造成的后果乙方自行承擔(dān)?! 〕菂f(xié)議另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同,乙方需支付違約金,違約金為2個(gè)月的租金。如甲方提前解除合同,甲方須支付違約金,違約金為2個(gè)月的租金,并將保證金及剩余租金返還給乙方。  十、免責(zé)條款:有下列情形之一的,本合同終止,三方免責(zé)。同時(shí)甲方按乙方實(shí)際租住天數(shù)退還剩余租金?! ≡摲课菀虿豢煽沽υ虿荒芾^續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、自然災(zāi)害等)?! 〗?jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的?! ∽赓U期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的,按《大連市城市房屋拆 遷管理細(xì)則》執(zhí)行?! ∈弧⒑贤纳?含房屋附屬設(shè)施登記表):  本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定并在該房屋出 租后,甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門及當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù)。乙方入住后24小時(shí)內(nèi)到所在地派出所登記,相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。  十二、雙方協(xié)商一致的附加條款如下:甲方為乙方提供大連市 停車位2個(gè),分別為號(hào)停車位?! ∈⒈竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可訴到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q?! ∈摹⒈竞贤皇饺?,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗(yàn)收并認(rèn)可。  甲 方: 乙 方: 身份證: 身份證: 電 話: 電 話:  丙 方: 簽約人: 電 話:  簽約時(shí)間: 21 / 21
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