【正文】 紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。　　合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回?！　‰姸龋?，煤氣立方?！　⊙a(bǔ)充?！　∑?、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。　　甲方（簽字）：乙方（簽字）；　　號(hào)：號(hào)：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鋪面出租合同 篇9　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫弧⒔ㄎ莸刂贰　〖追綄⑵渌械奈挥?的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。　　二、房屋面積　　出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產(chǎn)證號(hào)為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。　　三、租賃期限　　租賃期限自 20xx 年 9 月 xx 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。　　四、租金　　租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬(wàn)貳仟元整。租賃期內(nèi)，每年租金不變?！　∧甑?月31日前付清次年的租金。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時(shí)間)　　五、押金　　為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 xx 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收?！　∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。　　因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。　　六、甲方義務(wù)　　甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月xx日前?！　》课菰O(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金?！　〖追綉?yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任?！　∪缬鎏厥庠?，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金?！　〖追竭`約應(yīng)賠償乙方總金額的xx%?！　∑?、乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。　　乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。　　乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用?！　∫曳竭`約應(yīng)賠償甲方總金額的xx%?！　“恕⒑贤K止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　『贤K止時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件的退還全額押金?！　【?、違約處理　　合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?！　∫曳接馄诔^(guò)xx天交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算。　　若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　”竞贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。　　十、其他　　本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 22 / 22