【正文】 ，　　水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔?！　∫曳讲坏脤⒎课蒉D租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任?！　∽馄趦热缫虿豢煽沽Φ脑驅е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　〖滓胰魏我环揭蛱厥庠蛱岢銮敖獬贤仨毺崆耙粋€月通知對方，否則視作違約。　　乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除合同，收回房屋，并有權向乙方索取違約金?！　〈撕贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決?！　『贤炞稚?，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回?！　‰?度，水 度，煤氣 立方。　　補充。　　七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）；　　號： 號：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日 期： 日 期：鋪面出租合同14　　甲方：(出租方)　　乙方：(承租方)　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：　　一、被租房屋為 市 區(qū) 路 號 層，店面編號 ， 共 平方米?！　《⒆赓U期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自 動棄權處理，甲方有權另行處理?！　∪?、租金和押金　　租金支付：每月為(人民幣)________元，于每月15號支付租金，此租金為甲 方實收。乙方必須按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，% 的罰款賠償給甲方?！　∫曳接诤炗喓贤瑫r向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金，并付首 月租金_______元，合共付_________元。因乙方過錯原因，終止合同，乙方無權要 求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給 乙方。因甲方個人原因終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙 方結清賬款后，甲方在當然內無息退回押金( 元)給乙方?！　∷?、出租方與承租方的變更　　在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者。乙方應保持所租房 內外所有設施完好無損，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的 成本由乙方承擔。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉租后，在轉讓給第三者時乙方 可以適當收取轉讓費用?！　≡诤贤趦龋绻追酵庖曳綄⒎课菔褂脵嘟桓督o第三者，本合同對原乙方與房屋使用 權者繼續(xù)有效?！　∥濉⒔?jīng)濟糾紛　　在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，乙方概不負責。在合同 履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責?！　×?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，或道路施工 等原因導致營業(yè)嚴重受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙 方要積極配合對方?！　∑?、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會 公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納?！　“恕⒓追截熑巍　“春贤?guī)定的時間將房屋交給乙方使用，% 的 經(jīng)濟損失。　　保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪 音，粉塵，河道水污染等)問題，房屋質量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方 經(jīng)濟損失的應適當給予補償。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟損失?！　∫曳?jīng)]有嚴重的過錯，甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng) 濟損失，最高不超過年租金?！　?，在合同到期后不準備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月之 乙方，以利于乙方安排清倉搬遷，轉移業(yè)務等事宜。否則，甲方應賠償乙方一個月 的租金?！　【拧⒁曳截熑巍　〔坏美米赓U的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活。　　必須按時繳納水費、電費?！　〔话春贤瑑鹊臈l款規(guī)定改造房屋的其它設施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟損失?！　『贤K止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金?！　∫曳接捎谄渌颍诤贤狡诤蟛粶蕚渑c甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之甲 方，以利于甲方安排招租。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金?！　∈⒚庳煑l件　　如因不可抵抗的自然災害(臺風，地震，洪水等)，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的， 任何一方均不得向對方提出索賠要求。由于災害等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，按照 合同法規(guī)定合同自動終止。　　十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、本合同自簽字之日起生效?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面出租合同15　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家相關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　一、建屋地址　　甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用?！　《⒎课菝娣e　　出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產(chǎn)證號為 及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)?！　∪?、租賃期限　　租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年?！　∷摹⒆饨稹　。弘p方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內，每年租金不變?！　?。(注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)　　五、押金　　，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。　　、損壞賠償金和其他相關費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足?！　。追綉⒓慈~無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。　　六、甲方義務　　。即20xx年9月15日前。　　、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金?！　。缱赓U期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任?！　?，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。　　%?！　∑?、乙方義務　　?！　?，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　。曳綉袚r償責任?！　。坏蒙米愿淖兪褂眯再|。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。　　、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產(chǎn)生的費用?！　??！　“恕⒑贤K止及解除的規(guī)定　　，應提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權?！　?，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。　　，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　?，甲方應無條件的退還全額押金?！　【?、違約處理　　，乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓?！　。龖皶r如數(shù)補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算。　　，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　?，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商?！　∈⑵渌　?，與本合同具有同等法律效力?！　。?、乙雙方各執(zhí)一份?！　?、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 43 / 43