【正文】 費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算?！　‰p方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受?！　〉谒臈l乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：　　(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用?！　?2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變?！　〉谖鍡l乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量?！　〉诹鶙l乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備?！　∫曳教峁┑牟牧虾驮O備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的?！　∫曳竭`反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變?！　〉谄邨l甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效?！　〉诎藯l該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元?！　〉诰艞l甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償?！　〉谑畻l甲方提供的材料和設備，均應用于本工程。未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用?！　∫蛞曳皆?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。　　第五章付款方式　　第一條工程款按以下方式支付：　　(一)本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款?！　?二)完成______%的工程量之日后的______日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%的工程款?！　?三)竣工驗收后______日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%的工程款?！　?四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。　　第二條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的39?？铐棥！　〉谌龡l雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。　　第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方?！　〉诹陆Y算　　工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過______日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿?！　〖追轿械谌皆u估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。　　第七章工程進度　　本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)?！　」て谥惺┕r間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。　　第八章施工　　第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。　　乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方。甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可?！　〉诙l乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方?！　〉谌龡l工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定?！　〉谒臈l施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合。但甲方不得因此影響乙方施工。　　第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料?！　〉诹鶙l施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工?！　〖追阶兏?、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》?！　∫蚣追阶兏しN項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規(guī)定處理?！　〉谄邨l乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為?！　〖追揭髮嵤┣翱钜?guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見?！　〉诎藯l乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失?！　∫曳竭`反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。　　第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償?！　〉谑畻l施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。　　前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)?！　〉诰耪买炇铡　〉谝粭l隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間?！　〖追綗o法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延?！　〉诙l工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期?！　〉谌龡l乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗收，免除賠償責任?！　〉谑卤Ｐ蕖　」こ瘫Ｐ奁赺___年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。　　第十一章違約責任　　第一條甲方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金?！　〉诙l乙方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應當支付對方_____(____元____元)的違約金。但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外?！　〉谌龡l乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失?！　〉谒臈l乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償?！　〉谖鍡l甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償?！　〉诹鶙l本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后，本合同終止?！　〉谑缕渌　〉谝粭l雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：　　(一)向_____仲裁委員會申請仲裁?！　?二)向人民法院起訴?！　〉诙l本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份?！　〖追?簽字)：________________乙方(簽字)：________________　　身份證號碼：________________法定代表人：________________　　委托代理人：________________委托代理人：________________　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________　　地址：_____________________地址：______________________　　電話：_____________________電話：______________________　　郵編：_____________________郵編：______________________　　______________年_____月___日______________年_____月___日第 32 頁 共 32 頁