門面租賃合同合集六篇-資料下載頁
2025-04-05 22:01本頁面
【正文】 %稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。 首先，稅費繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納?！ ∑浯?，舉例：以月租5000元為例計算各稅額? 個人出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%= (3)教育費附加=75*3%= (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元 單位出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%= (3)教育費附加=250*3%= (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元 再次，房屋租賃稅費概述： 根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細(xì)則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達(dá)到起征點。 營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。 營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下： (1)按期納稅的，為月營業(yè)額10005000元。 (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元?！ ∈?、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案?！ 》孔馐杖肷婕袄U納個人所得稅。門面租賃合同 篇6 出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費?！ 〉诙l 租賃期限 四、租賃期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止?！ 〉谌龡l 租金及其它費用 五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )。租金半年一交?！ ×⑺娰M、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費?！ 〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用?！ ?二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公?！ ?四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！ ?五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用?！ 〉谖鍡l 續(xù)租 七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！ 〉诹鶙l 其它 八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責(zé)任?！ 【?、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同?！ 〉谄邨l 違約 十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方?！ ∈?、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____?！ 〉诎藯l 合同生效、糾紛解決 十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條?！ 〖?方： 身份證號： 手 ?。骸 『炞秩掌冢?年 月 日 乙 方： 身份證號： 手 印： 簽字日期： 年 月 日門面租賃合同合集六篇】 17 / 17
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