【正文】 抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∥?、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)?！　×?、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋?！　≡诤贤趦?nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責?！　“?、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償?！　【?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。　　十一、甲方責任　　按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失?！　〔坏脽o故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失?！　∈?、乙方責任　　不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　∫磿r到xxx繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失?！　『贤K止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款?！　∈⒚庳煑l件　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?！　∈?、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　十五、本合同自簽字之日起生效?！　∈?、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　?附：室內(nèi)設(shè)施登記表)　　甲方(出租方)：　　xxx法人代表(簽章)：　　乙方(承租方)：　　年 月 日　　范本三：門面房屋租賃合同范本(北京)　　甲方(出租人)：___________　　乙方(承租人)：___________　　根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守?！　∫?、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∪?、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元?！　∷摹⒃摲课葑饨餩__年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%?！　∥濉⒁曳奖仨毎磿r向甲方交納租金。付款的工夫及方式___?！　×⒁曳奖ＷC所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償?！　∪缫蛞曳绞褂貌划斝纬煞课莼蛟O(shè)備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償?！　【?、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任?！　∈?、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止?！　∈弧⑷缫虿豢煽沽Φ木売纱耸顾夥课菁捌渑鋫浔Ｗo的，單方互不承擔義務?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償?！　∷阶愿膭颖竞贤?guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的?！　∥唇?jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的。　　未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的?！　⊥锨纷饨鹄塾媉__個月以上的?！　∈?、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金?！　∈?、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記?！　∈摺⒆赓U期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金?！　∈?、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》?！　∈?、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租?！　《⒆冐曰蛳舯竞贤?，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)?！　《?、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：　　因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁?！　∫蚴┬斜竞贤l(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則?！　《?、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。　　二十四、單方約定的其他事項：　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___　　法定代表人：____法定代表人：______　　地址：_________地址：_________　　聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______　　拜托代理人：_____拜托代理人：_____　　___年___月____日門面房租賃合同范本13　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用?！　《?、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)　　三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。　　四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方?！　∥?、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還?！　×?、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失?！　∑摺⒈緟f(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　〖追?簽名)　　乙方(簽名)　　日期：門面房租賃合同范本14　　出 租 方 (以下簡稱甲方)　　承 租 方(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 門面租賃給乙方?！　〖追綄λ鲎獾姆课菥哂泻戏óa(chǎn)權(quán)?！　〖鬃赓U給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。　　第二條 租賃期限　　租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止?！　〉谌龡l 租金、保證金　　店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納?！　”ＷC金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金?！　〉谒臈l 雙方的權(quán)利和義務　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用?！　?二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。　　(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。　　(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　?五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。　　第五條 續(xù)租　　乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　〉诹鶙l 其它　　乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。　　乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同?！　∫曳綘I業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。　　第七條 違約　　任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方?！　∪舢a(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.　　第八條 合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。　　甲 方： 乙 方：　　身份證號： 身份證號：　　電 話： 電 話：　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日門面房租賃合同范本15　　租房合同出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 （簡稱甲方）　　承租方： 身份證號： （簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　∫弧⒆赓U房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號　　二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（ ）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整（ ）　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金?！　∥?、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失?！　×⒁曳皆谧赓U期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負?！　∑?、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金?！　〈撕贤皇絻煞荩追?、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　簽字日期： 58 / 58