【正文】 __________　　出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）　　二、租賃期限　　自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∪?、租賃金額及付款方式　　乙方以月租人民幣______元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整；合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調整。調整范圍不得超過國家有關規(guī)定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。　　四、租賃期間雙方的權利和義務　　乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯?！　∫曳浇?jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。　　乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納。　　乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。　　租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同?！　∥?、違約責任　　在租賃期內，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。　　租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?！　∫虿豢煽沽υ蚧蛘疬w致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金?！　〖追皆诤贤趦炔坏靡匀魏卫碛墒栈卮朔课?，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。　　六、解決爭議的方式　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。　　七、其他條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力?！　”竞贤皇絻煞荩p方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效。　　甲方（蓋章或者手?。篲________乙方：___________________________　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________　　簽訂日期：______年______月______日門面房租賃合同14　　出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。　　二、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?！　∷?、租金及支付方式　　租金為 元/年(大寫： 圓整)?！　〖追綉谝曳街Ц禵_ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離?！　∥?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修?！　∫曳皆趯﹂T面進行裝修或增設設備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔?！　≡谧赓U期內，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用?！　“垂隰斘飿I(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有?！　×?、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　〖追剑阂曳剑喝掌冢洪T面房租賃合同15　　出租房：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守?！　∫?、門面位置、面積及用途：　　甲方將位于____棟____樓____號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營?！　《?、租賃期限：　　本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。　　合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利?！　『贤跐M前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還?！　∪?、租金及支付時間：　　本合同期內壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應于每半年前15日內支付，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。　　四、合同保證金的約定：　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！　∥濉⒎课菅b修：　　乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。　　租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有?！　×?、其他費用：　　水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬?！　∫曳浇?jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。　　七、雙方的權利、義務:　　甲方的權利、義務：　　(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用?！　?二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批　　乙方的權利、義務：　　(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行　　(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠　　(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自　　(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案?！　?五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維　　(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合　　八、違約責任：　　以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任?！　【拧⒀a償條款：　　未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內應通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責?！　∈?、附則：　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責任?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日至_________年____月____日 40 / 40