房屋抵押合同模板合集6篇-資料下載頁(yè)
2025-04-05 21:54本頁(yè)面
【正文】 金和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索；價(jià)款償還借款本息還有余的，甲方應(yīng)退還給乙方?！ 〉谑畻l本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效?！ 〉谑粭l違約責(zé)任 乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)?！ ∫曳竭`反第七條約定，擅自處分抵押房屋的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押房屋原狀，或提前收回主合同項(xiàng)下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金?！ ∫曳揭螂[瞞抵押房屋存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償?！ 〉谑l本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān) 第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效?！ 〉谑臈l本合同一式五份，甲、乙、借款人各執(zhí)一份，房管局報(bào)抵押存檔二份?！ 〉盅簷?quán)人名稱（甲方）： 抵押人名稱（乙方）： 電話： 電話： 日期： 日期：房屋抵押合同 篇5 甲方（抵押方）： 乙方（付款方）： 甲方將位于包頭市萬(wàn)水泉民馨家園 區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房屋有償?shù)盅航o乙方，雙方本著自愿、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立如下協(xié)議，以便共同遵守?！ ∫弧⒓追降盅旱姆课葑溆诎^市萬(wàn)水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)（房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，住房面積為 平方米 ，）甲乙雙方對(duì)抵押房屋及位置已確認(rèn)，且無(wú)異議?！ 《⒃摲课莸盅簝r(jià)格為 （小寫： ） 乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費(fèi)全部付清，同時(shí)甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用?！ ∪⒓追絽f(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∷摹⒓追奖ＷC所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)?！ ∥濉⒈緟f(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和違約時(shí)房屋現(xiàn)行價(jià)的100%的違約金?！ ×?、房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。 七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。 八、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！ 〖追胶炞郑ㄖ讣y） 抵押方簽字（指紋） 乙方簽字（指紋） 保證人簽字（指紋） 證明人簽字（指紋） 年 月 日房屋抵押合同 篇6 房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款?！ 》课莸盅汉贤鞘裁矗骸 》课莸盅汉贤且苑课葑鳛闃?biāo)的物的抵押合同，其抵押合同的標(biāo)的物不能轉(zhuǎn)移地點(diǎn)，地理位置和門牌號(hào)確定，房屋為房屋所有人或原使用人占有和使用。 房屋抵押合同是一種要件合同，房屋抵押應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同雙方必須到房管部門為理登記手續(xù)?！ 》课莸盅汉贤且粋€(gè)從合同，是為了保障主合同的履行而設(shè)立的合同，主合同不存在，其從合同(抵押合同)也不存在，除非雙方另有約定?！ 》课莸盅汉贤Ш螅哂袑?duì)抗第三人的效力，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，所有人不能出租、轉(zhuǎn)讓該房屋?！ 》课莸盅簷?quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)?！ 》课莸盅汉贤且环N經(jīng)登記即生效的合同?！ 》课莸盅汉贤袃煞N形式： 一種是普通的為清償債務(wù)而設(shè)立的抵押，一種是房地產(chǎn)按揭。 15 / 15
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