有關(guān)房屋租賃合同5篇-資料下載頁
2025-04-05 21:53本頁面
【正文】 ?！ 〉谄邨l房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)?！ τ谠摲课菁捌涓綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間?！ ∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉诎藯l轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！ 〉诰艞l合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！ ?二)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同?！ ∵t延交付房屋抵達(dá)十日的?！ 〗桓兜姆课莶环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！ 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！ ?三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋： 不按照約定日期支付租金達(dá)十日的?！ ∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的?！ ∩米愿淖兎课萦猛镜??！ ∩米圆鹪撟儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ ”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！ ∞D(zhuǎn)租未經(jīng)同意的?！ ±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！ 〉谑畻l違約責(zé)任 (一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金。乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀。守約方并可要求違約方賠償損失?！ ?二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金?！ ?三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同若發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項(xiàng) 第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 委托代理人：委托代理人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 地址：地址： _____年_____月_____日_____年_____月_____日 丙方(居間方)： 地址： _____年_____月_____日 15 / 15
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